Как правильно совершить сделку, чтобы исключить обман?
Вопрос №778219
из г. Харьков
опубликован 26.04.2009, 15:28
опубликован 26.04.2009, 15:28
Мы хотим купить дом, который находится под залогом. Хозяин дома взял заем у частного лица под залог своего частного дома. Долг выплатить он не смог, решил продать дом и погасить задолженость. Документы на дом находятся у заемщика. Как правильно совершить сделку, чтобы исключить обман?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
сделку нужно проводить с участием всех лиц - собственника, кредитора и вас. оформлять все нужно нотариально и все сразу.
вы оформляете договор купли-продаи с собственником,заемщик с собственником - снимают залог. так что выбирайте СВОЕГО нотариуса и ведите их для оформления сделок.
так же для подстраховки в момент оформления сделки возьмите от заемщика расписку о том, что он получил деньги и претензий не имеет, требования по дому тоже отсутствуют.
так же внимательно проверяйте сами документы этих людей (паспорта) и правоустанавливающие документы
27.04.2009, 11:16
Оценка автора вопроса:
пасибо большое за Ваш ответ, Вы нам очень помогли
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 19 часов
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 818
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
982
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 355
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7
43 796
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 033
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать дом, находящийся в залоге у банка, взятого свекром на кредит для покупки машины?
Обременение дома физлицом - возможно ли его снятие в день сделки купли-продажи?
Проблема с заключением договора залога в случае отсутствия свидетельства о собственности на землю и дом
Как проверить возможность покупки доли в квартире, находящейся под залогом у частного лица, через департамент недвижимости?
Как защитить свой дом от мошенничества и потенциальной продажи
Возможно ли признание недействительности сделки о залоге дома, взятом в долг у частного лица
Как правильно оформить расписку о залоге при невозможности полной оплаты дома в связи с отсутствием владельца
Как происходит оформление сделки с займом под залог дома от частного лица?
Можно ли продать дом с обременением для погашения долга и покупки нового жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут