Риски продавца при использовании доверенности для продажи земельного участка в СНТ - возможное мошенничество и другие факторы
Вопрос №10567841
из г. Балашиха
опубликован 17.05.2016, 09:23
опубликован 17.05.2016, 09:23
Продается земельный участок в СНТ, все документы на руках, более 3 лет в собственности, стоимость менее 1 млн. руб. Покупатель предлагает вместо ДКП и гос. регистрации права оформить Доверенность (вкл. право на продажу участка и пров. Действий связ. С оформлением сделки) на него с целью возведения на участке дома и последующей его перепродажи другому покупателю. Какие риски есть у продавца, кот. остается формально владельцем участка на время действия Доверенности до перехода права, кроме: платежей в СНТ, налога на недвижимость? Возможно ли мошенничество?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае больше рискует покупатель. Он отдает деньги и не становится собственником. Мошенничество с его стороны маловероятно. У продавца остаются обязанности по уплате налогов, обязательные платежи с СНТ (как Вы правильно указываете).
Таким образом, он фактически рискует своими деньгами. Вы, в свою очередь, рискуете тем, что вынуждены будете платить налоги и платежи в СНТ.
17.05.2016, 09:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте. Собственником останется прежний собственник.. со всеми вытекающими обязательствами.. может быть даже мошенничество..
17.05.2016, 09:25
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 417
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Саратов
Наваррская Д.С.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матвеев И.В.
5
941
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить право собственности на земельный участок, если у продавца нет на него документов?
Возможна ли регистрация прав собственности при сделке купли-продажи квартиры с участием третьего лица?
Можно ли продать земельный участок без дома и оформить дом на нового покупателя самостоятельно?
Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО
Порядок самостоятельной покупки земельного участка в садоводческом товариществе через доверенность без привлечения продавца
Продавец садового участка сомневается в возможности повторной продажи своей собственности через доверенность
Продажа земельного участка в долевой собственности родственниками на одного покупателя - нужно ли платить налоги?
Остается ли право пользования участком у продавца и появляется ли оно у покупателя в этот месяц?
Оформление передачи прав на аренду земельного участка и незавершенного строительства по нотариальной доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут