Как вернуть задаток в двойном размере после истечения срока предварительного договора и предоставлении ксерокопий документов на квартиру риэлтором?

Вопрос №10576018 из г. Уфа
опубликован 17.05.2016, 23:13

Как можно истребовать задаток с продавца в двойном размере, если срок предварительного договора истек. Ксерокопии всех документов на квартиру у риэлтора. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

В этом случае, вам следует предъявить стороне договора требование о выплате задатка в двойном размере. В случае неудовлетворения требований, следует обращаться в суд.

17.05.2016, 23:15

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53199 отзывов

Здравствуйте,

как можно истребовать задаток с продавца в двойном размере,

Если сделка не состоялась по вине продавца и вы это сможете доказать, тогда можете требовать выплату задатка в двойном размере

17.05.2016, 23:26

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Светлана, Вы бы проконсультировались очно... Похоже, что по своей правовой природе это никакой не задаток, раз речь зашла о предварительном договоре. Очень может быть (если действительно подписанный с продавцом документ по своей сути является предварительным договором), что у Вас есть право обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор купли-продажи, и этом случае основной договор будет считаться считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Однако, если интереса в приобретении именно этой квартиры уже нет, можно просто взыскать с продавца то, что он уже получил + %% за неправомерное пользование чужими денежными средствами.

18.05.2016, 07:43

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста