Возможность требования продажи квартиры в соответствии с предварительным договором и возврат задатка в двойном размере

Question

Собирался купить квартиру.
Составили с продавцом предварительный договор, с указанием срока, когда будет составлен основной договор.
Заплатил задаток продавцу.
Но по вине продавца, срок составления основного договора был сорван, и продавцы договорились с другим покупателем о продаже квартиры. 
Основной договор купли продажи со мной, так и не был составлен.
Могу ли я как-то требовать, в том числе и в судебном порядке, чтобы данную квартиру они продали мне, раз был предварительный договор? 
Могу ли я в соответствии со ст. 380. 381 ГК РФ, требовать возвращения задатка в двойном размере?
Продавцы говорят, что задаток вернём, но не в двойном размере...
Могут ли как-то продавцы уклониться от возврата задатка в двойном размере?
Спасибо.

Гатауллин Алексей Равильевич · Accepted Answer

Если продавцы договорились о продаже другому покупателю в период действия Вашего предварительного договора, то Вы вправе требовать возврат задатка в двойном размере (при условии, что задаток надлежащим образом оформлен).

Если же срок предварительного договора истек и ни Вы ни продавец письменно не предложили друг другу заключить основной договор, то обязательства по предварительному договору прекратились и вы вправе требовать только возврат суммы задатка.

Войцещук Юлия Геннадьевна · Answer

Обращайтесь в суд.

Дмитрий · Answer

В суд по поводу возврата задатка в двойном размере, или по поводу того, чтобы обязать продавцов продать квартиру именно мне?

Дмитрий · Answer

Алексей Равильевич, значит не при каких условиях, я не смогу обязать продавцов продать квартиру именно мне?

Возможность требования продажи квартиры в соответствии с предварительным договором и возврат задатка в двойном размере

Похожие вопросы

Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры

Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи

Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки

Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка

Возможно ли требовать вернуть задаток в двойном размере из-за нарушения обязательств продавца при покупке автомобиля?

17 апреля 2012 года заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка.

Продавцы отказались от заключения договора - как получить обратно задаток – советы риэлтера.

Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.

Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата

Правомерность возвращения задатка при продаже квартиры и задержке кредита в банке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59