Каковы налоговые обязательства при продаже квартиры, если отсутствует официальное трудоустройство?

Вопрос №10577619 из г. Владивосток
опубликован 18.05.2016, 08:10

Квартира получена по наследству в этом году. Сейчас хочу ее продать за 1000000, кадастровая стоимость 800000. Официально я не работаю. Подскажите пожалуйста, буду ли я платить налог с продажи, тк я не работаю?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мальцева Анастасия Александровна

Юрист Владивосток, стаж 15 лет

4.9 142 отзывa

Нет - налога не будет, т.к. стоимость кв-ры при продаже равна сумме стандартного имущественного вычета - 1 млн . У Вас только возникает обязательство в предоставлении декларации в следующем году.

Советую указать в договоре кадастровую стоимость.

Пример: Иванов получил в наследство квартиру и сразу же решил ее продать за 1 млн.руб. Иванов вправе применить стандартный вычет и уменьшить налогооблагаемый доход . Соответственно, ему не нужно будет платить налог, в связи с тем что Иванов применит вычет 1 млн.руб.

Если продать дороже к примеру : 1 500 000 - 1 млн вычет = 500 тыс * 13% = 65000 руб налога.

В Вашем случае налога нет. И не важно работаете Вы или нет.

Единственное условие для вычета - применить его только один раз в налоговой период, Почему!? т.к. один миллион рублей – это максимальный суммарный стандартный вычет на все объекты жилья/земли, проданные в одном календарном году (даже если Вы продали несколько квартир в течение одного года, то максимальная сумма стандартного вычета не сможет превысить 1 000 000 руб.).

18.05.2016, 10:15

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Похожие темы:
Кадастровая стоимость
Налог с продаж

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация