Продажа квартиры - супруги Ивановы покупают у нас без согласия одного из супругов и приостановкой в УФРС

Вопрос №1058148 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.06.2010, 12:11

Век живи как говорится. Мой муж продает квартиру. Покупатели - муж Иванов и жена Ивнова. По брачному контракту между ними, муж имеет право приобретать недвижимость в пользу третьих лиц без согласия супруги. Квартиру которую они покупают у нас: Муж покупает в пользу третьего лица - на жену. У нас приостановка в УФРС. Заключение выглядит так. Документы, подтверждающие что на момент заключения сделки Иванов и Иванова супруги, ЛИБО, что Иванов не состоит в браке ИЛИ нотариально удостоверенное согласие супруги Иванова (при наличии зарегистрированного брака). Сейчас ломаем голову. Дык нужно то согласие супруги Иванова - Ивановой, что муж в ее пользу покупает квартиру? Или нужно согласие супруги - например если бы это была не Петрова, а Иванов покупал бы квартиру на сестру? Интересует первая фраза - Документы, подтверждающие что на момент заключения сделки Иванов и Иванова супруги то есть если мы предоставим св-во о заключении брака - то согласие не нужно? Абсурд.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухоруков Андрей Яковлевич

Адвокат Барнаул, стаж 18 лет

4.7 5015 отзывов

Доброго Дня Нина!

В Вашем случае для регистрации сделки необходимо подать в УФРС , свидетельство о заключении брака. Согласие супруги на приобретение квартиры мужем в ее пользу не потребуется если Вы оформите сделку на обоих супругов, а потом супруг при желании может выделить свою долю в пользу супруги.

Либо вы берете согласие супруги, нотариально заверенный брачный договор, то есть выполняете требования УФРС. Покупателем становится Иванов, который после вступления в право собственности, передает данное право в пользу Ивановой.

01.07.2010, 13:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Балашова Анастасия Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

5.0 3 отзывa

Если я Вас правильно поняла, то Да - Сдайте нот. копию свидетельства о браке покупателей.

30.06.2010, 16:55

Спросить юриста

Иванова Елена Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.7 1360 отзывов

Здравствуйте, Нина! Если я правильно поняла вопрос, квартира приобретается мужем в пользу жены (?), которая в данном случае третьим лицом не является. Жена должна быть включена в договор как покупатель вместе с мужем либо, если квартира приобретается на мужа, необходимо нотариальное согласие жены на приобретение квартиры в собственность мужа. Документом подтверждающим, что на момент заключения сделки Иванов и Иванова супруги, является Свидетельство о заключении брака. Предоставьте его в УФРС вместе с нотариальным согласием супруги.

30.06.2010, 17:01

Спросить юриста