Правовые аспекты продажи комнаты с использованием материнского капитала и наличных - как обезопасить себя и решить проблемы после сделки?
Вопрос №10582454
из г. Тула
опубликован 18.05.2016, 16:18
опубликован 18.05.2016, 16:18
Продаем комнату с использованием мат. капитала и наличных. Часть денег получим по факту, остаток - по материнскому капиталу. Как обезопасить себя с этой сделкой (после сделки у покупателя на руках - свидетельство и комната, у нас - только договор). если прошел срок оплаты (2 мес) после сделки - могу ли я расторгнуть договор? При этом оставить себе внесенный задаток? Можно ли в договоре прописать проценты за просрочку? Расторгнет ли суд договор - купли продажи если после сделки она пропишет в комнату своих несовершеннолетних детей?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
расторжение договора возможно только через суд, если вторая сторона против.
18.05.2016, 16:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
При этом оставить себе внесенный задаток?, внесенный по предварительному договору купли продажи?
18.05.2016, 16:35
Условия о возврате задатка вы можете прописать любые. Хоть с полным удержанием, хоть с частичным возвратом.
Вам нужно обязательно проверить, исполнилось ли второму ребёнку ваших покупателей три года. Если трёх лет ещё нет, то ПФР откажет в оплате из средств материнского капитала.
18.05.2016, 18:26
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Хочу купить комнату по мат. капиталу, есть ли образец договора купли продажи комнаты с использованием мат. капитала.
Как вернуть задаток и расторгнуть договор, если продавец ввел в заблуждение относительно права на санузел в каммуналке?
Возвращение задатка при несоблюдении условий договора купли-продажи комнаты
Продажа двух комнат в общежитии с использованием материнского капитала - законность и гарантии
Проблема с оплатой материнским капиталом - как решить ситуацию с ошибкой в договоре купли-продажи квартиры?
Как выписаться после продажи комнаты с использованием материнского капитала и как происходит расчет в таких случаях?
Проблемы при продаже комнаты за материнский капитал
Можно ли в будущем производить сделки (обмен, продажа) если сосед будет согласен?
Продажа квартиры - как защитить себя от невыплаты материнского капитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут