Правовые аспекты продажи комнаты с использованием материнского капитала и наличных - как обезопасить себя и решить проблемы после сделки?
Вопрос №10582454
из г. Тула
опубликован 18.05.2016, 16:18
опубликован 18.05.2016, 16:18
Продаем комнату с использованием мат. капитала и наличных. Часть денег получим по факту, остаток - по материнскому капиталу. Как обезопасить себя с этой сделкой (после сделки у покупателя на руках - свидетельство и комната, у нас - только договор). если прошел срок оплаты (2 мес) после сделки - могу ли я расторгнуть договор? При этом оставить себе внесенный задаток? Можно ли в договоре прописать проценты за просрочку? Расторгнет ли суд договор - купли продажи если после сделки она пропишет в комнату своих несовершеннолетних детей?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
расторжение договора возможно только через суд, если вторая сторона против.
18.05.2016, 16:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
При этом оставить себе внесенный задаток?, внесенный по предварительному договору купли продажи?
18.05.2016, 16:35
Условия о возврате задатка вы можете прописать любые. Хоть с полным удержанием, хоть с частичным возвратом.
Вам нужно обязательно проверить, исполнилось ли второму ребёнку ваших покупателей три года. Если трёх лет ещё нет, то ПФР откажет в оплате из средств материнского капитала.
18.05.2016, 18:26
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 488
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 854
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
372
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
371
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 714
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хочу купить комнату по мат. капиталу, есть ли образец договора купли продажи комнаты с использованием мат. капитала.
Как вернуть задаток и расторгнуть договор, если продавец ввел в заблуждение относительно права на санузел в каммуналке?
Возвращение задатка при несоблюдении условий договора купли-продажи комнаты
Продажа двух комнат в общежитии с использованием материнского капитала - законность и гарантии
Проблема с оплатой материнским капиталом - как решить ситуацию с ошибкой в договоре купли-продажи квартиры?
Как выписаться после продажи комнаты с использованием материнского капитала и как происходит расчет в таких случаях?
Проблемы при продаже комнаты за материнский капитал
Можно ли в будущем производить сделки (обмен, продажа) если сосед будет согласен?
Продажа квартиры - как защитить себя от невыплаты материнского капитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут