Проблемы при продаже комнаты за материнский капитал - отказ покупателя от оплаты и вопросы перехода права и арендной платы после расторжения договора.

Вопрос №1391585 из г. Мелеуз
опубликован 08.09.2011, 14:09

Продала комнату за мат. капитал, по договору переход права после полной оплаты, покупатель отказывается оплатить мат. капиталом. Если требовать оплаты из других средств как быть с переходом права? Если расторгнуть договор могу ли требовать арендной платы, так как покупатель жила в этой комнате? Как быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Русакова Ирина Борисовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 3181 отзыв

Здравствуйте, Татьяна!

Все зависит от того, что Вы хотите в итоге получить.

Если желаете все-аки продать комнату, то имеет смысл изменить условия оплаты и зафиксировать изменения путем заключения дополнительного соглашения к договору.

Если же Вы не хотите продавать, то расторгайте договор, не забудьте также это сделать в письменной форме.

Арендную плату Вы не можете потребовать, т.к. не было у Вас такого договора в письменной форме.

С уважением,

08.09.2011, 14:24

Благодарю за информацию.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Татьяна, г. Мелеуз!

Всё таки я рекомендую вам, направить ответчику письменное Дополнительное соглашение к Договору купли-продажи об изменении Формы оплаты и срока оплаты по договору, с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ указанием СРОКА !!! для ответа.

Если в указанный вами срок:

- ваше Предложение НЕ будет принято;

- или на него НЕ будет получен ответ,

то в этом случае вам необходимо будет обращаться к ответчику с письменной Претензией:

1)О расторжении договора купли-продажи;

2)О взыскании НЕУСТОЙКИ;

3)О компенсации морального вреда и т.д.

К вашему сожалению требовать оплаты за найм жилого помещения вы НЕ сможете !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 08.09.2011г

15:44 моск. вр.

08.09.2011, 15:44