Муж приобрел дачный участок, но его неоформировали до конца - выписка-что продавец получил деньги. Продавец присвоил этот участок третьему лицу по дарственной. Как поступить?
Вопрос №10588671
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.05.2016, 10:49
опубликован 19.05.2016, 10:49
Мой муж приобрёл дачный участок, но до конца не оформил, есть расписки, что продавец получил деньги. А теперь продавец по дарственной отдал этот участок третьему лицу. Что делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Светлана г.С-Петербург !
ВО-ПЕРВЫХ:
Купить-Продать Дачный Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Регпалате Росреестра или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав РФ, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
ВО-ВТОРЫХ:
Купить - Продать Дачный Земельный участок:
- по расписке - НЕЛЬЗЯ;
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи !!! (ст.160 ГК РФ)
Тем самым, в вашей ситуации вы вправе потребовать в Судебном порядке возврата полученных денежных средств (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам
19.05.2016, 10:56
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте! Оспаривать дарственную на основании вашего ДКП и расписки
19.05.2016, 10:50
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 051
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Воронеж
Середа М. Ю.
5
122
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Что делать, если третье лицо требует 150 000 после получения документов и не возвращает расписку?
Проблемы после приобретения дачного участка - отказ родственницы от возврата денег и передачи земельного участка
Можно обязать его выполнить условия оговоренные в расписке и продать нам дачу по договоренной чене?
Мне теперь с ним развестись, чтоб не пострадало мое личное имущество или это бесполезно?
Сложности по передаче денег без расписки - как защитить свои права в суде?
Проблема с распиской при покупке дома - что делать, если продавец грозится подать на суд
Муж оказался обманутым - как доказать свои права на дом брата в суде с помощью расписки и банковской выписки?
Может ли третье лицо приостановить оформление сделки при скрытии продавцом долга перед ним?
Деньги вернут, расписка - нет - что делать, если знакомый требует второй раз
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут