Как оформить в собственность землю и дом в деревне - процедура, документы, пошлины. Возможно ли оформить участок, выделенный в 1995 году? Как эффективнее оформить дарственную на наследство - сначала

Уважаемая Татьяна, г.Суворов!

Безусловно вначале вашим родителям необходимо оформить право собственности на себя.

ФЗ №93-ФЗ от 30.06.2006г "О дачной амнистии", действие которого продлено, позволяет на сегодня в упрощённом порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок.

Во-первых, в первую очередь я рекомендую вам оформить право собственности на земельные участки, для этого необходимо подготовить следующий пакет документов:

-справку сельсовета о выделении земельного участка или выписку из похозяйственной книги;

-договор купли-продажи дома с земельным участком;

-кадастровые планы на земельные участки;

-справку о кадастровой стоимости земельных участков;

-Акты межевания границ земельных участков и т.д.

С выше перечисленным пакетом документов и заявлением необходимо будет обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта, для государственной регистрации права собственности на данные земельные участки.

В случае письменного отказа необходимо будет обратиться с исковым заявлением в Федеральный районный суд по по месту нахождения земельных участков.

Во-вторых, после регистрации права собственности на данные земельные участки и получения Свидетельств о праве собственности, необходимо будет подготовить следующий пакет документов для регистрации права собственности на жилой дом:

-Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, на котором находится жилой дом;

-технический паспорт на жилой дом;

-договор купли-продажи жилого дома и земельного участка;

-справку о кадастровой стоимости жилого дома и т.д.

С выше перечисленными документами и заявлением вы вправе будете обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта для государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Письменный отказ в регистрации вы будете вправе обжаловать в судебном порядке, обратившись в Федеральный районный суд по месту нахождения жилого дома.

В-третьих, после государственной регистрации земельных участков и жилого дома, ваши родители уже будут вправе как титульные собственники распорядиться принадлежащим им имуществом(продать, подарить, завещать и т.д.)

Желаю вам успехов в делах собственности Владимир Николаевич

г.Уфа 01 июля 2010г

22:20 уф.вр. (20:20 моск.вр.)