И как получить свидетельство о праве собственности на участок, какой порядок?

Вопрос №1059281 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.07.2010, 00:16

Моей маме принадлежит квартира в двухквартирном жилом доме (многоквартирном), у квартиры есть приквартирный участок, но свидетельство на право собственности не получено. В МУПТИОН сказали, что участок размежеван и поставлен на кадастровый учет, но ни мама ни соседи свидетельства не получали. Соседи начали строительство на неоформленном участке, не спрашивая разрешения у нас. В связи с этим у меня вопрос: узаконит ли суд их пристройку, если мама против. Если в результате пристройки квартира соседей увеличится, то и доля земли в собственности тоже увеличится? Могут ли соседи получить свидетельство о праве собственности на участок без мамы? И как получить свидетельство о праве собственности на участок, какой порядок?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Здравствуйте, Юлия, в таких случаях проводится техническая экспертиза, которая определяет, какие санитарные и строительные нормы нарушены. И если будет признано, что нарушения есть да еще и против соседи, то суд может не узаконить постройку. Вам можно предъявлять встречный иск о сносе самовольно возведенного строения. Да, может увеличиться. Не могут. Приватизация земельного участка возможна только сразу всеми сособственниками. Вы вместе с соседями должны обратиться с заявлением о приватизации земельного участка в регистрационную слжбу. Там подскажут, какие документы нужны. Но обязательно: кадастровый паспорт на земельный участок, кадастровый паспорт на дом с определением долей, свидетельства о праве собственности на квартиры.

02.07.2010, 10:37

спасибо большое за исчерпывающий и оперативный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59