В иске ему отказали на основании того, что прибыль от аренды подвала должны получать все, а не избранные.

Вопрос №1059322 из г. Москва
опубликован 02.07.2010, 07:04

У меня многолетний конфликт с правлением ЖСК. Правление ЖСК сдает подвальное помещение в аренду и за счет этого компенсирует оплату коммунальных платежей большинству собственников квартир. Некоторым собственникам (которые не нравятся председателю) такой компенсации не предоставляют. Председатель обращался в суд с иском ко мне по-поводу задолженности по оплате коммунальных платежей, якобы имеющийся у меня. В иске ему отказали на основании того, что прибыль от аренды подвала должны получать все, а не избранные. Сейчас я собрался продать квартиру в этом доме. Как получить справку от председателя, что у меня нет задолженности (я не платил после решения суда, как и остальные, т.к. доход от подвала покрывает размеры коммунальных платежей). Он наверняка начнет шантаж и требовать выплаты за прошедшие полтора года после решения суда (в суд больше не подает, но начисляет без учета дохода от аренды подвала). Как оградить покупателя квартиры от действий председателя правления, который наверняка попытается «повесить» этот долг на него (если не сможет с помощью шантажа его вырвать с меня). Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Пермь, стаж 32 годa

5.0 785 отзывов

В договоре купли-продажи квартиры укажите условие, что если по квартире имеются "долги" по оплате коммунальных услуг, других обязательных платежей, установленных в ЖСК, то эти долги не принимаются покупателем и остаются долгами продавца.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В иске ему отказали на основании того, что прибыль от аренды подвала должны получать все, а не избранные.

Похожие вопросы