Как обезопасить себя при продаже дачи в рассрочку и оформлении договора у нотариуса

Вопрос №10607859 из г. Новосибирск
опубликован 21.05.2016, 13:04

Предполагается продажа моей дачи в рассрочку (так как др.покупателей найти пока не удаётся), договор собираемся оформлять у нотариуса. Мне непонятно, - если договор затем будет зарегистрирован в органах юстиции, то право собственности переходит к покупателю. Не может ли покупатель перепродать затем дачу, являясь по документам собственником, не рассчитавшись окончательно, и можно ли как-то обезопасить себя от такого хода событий? Спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

В том случае, если дача будет продаваться в рассрочку, то регистрирующий орган внесет в реестр прав запись об ипотеке, что повлечет за собой невозможность дальнейшей продажи дачи.

21.05.2016, 13:07

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте!

При продаже в рассрочку Вы можете наложить на дачу обременение и покупатель не вправе будет ее продать до оплаты..

21.05.2016, 13:07

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Став собственником вправе распорядиться по своему желанию, но Вы можете зарегистрировать обременение. В договоре купли-продажи укажите ипотеку в силу закона (дом и зем.участок будут находиться в залоге у Вас до полной оплаты), снятие обременения производится в Росреестре по совместному заявлению сторон договора. В этом случае продать, подарить, обменять, заложить без вашего согласия не сможет.

21.05.2016, 13:09

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста