Бывший муж отказывается продавать общую квартиру и выкупить мою долю - как получить адекватную стоимость?
Вопрос №10622939
из г. Серпухов
опубликован 23.05.2016, 14:45
опубликован 23.05.2016, 14:45
Есть однокомнатная квартира, у меня 1.3. доли, у бывшего мужа 2.3 доли. Покупали до брака свидетельства на собственность у двоих собственников. После развода бывший муж проживать мне в квартире не дает. Продавать общую кв или выкупить мою долю отказывается, аргументируя, что ждет, когда я буду продавать свою долю, которая будет стоит в 2 раза меньше рыночной стоимости. И он имея право преимущественной покупки выкупит ее за копейки. Как быть в данной ситуации и получить адекватные деньги за мою часть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавать свою долю Вы действительно должны через процедуру предварительного уведомления его о продаже с предложением купить в порядке ст. 250 ГК РФ. Но во-первых, Вы не обязаны ничего продавать так, как Вас не устраивает, а если он не купит на Ваших условиях, то Вы будете иметь право продать на этих условиях долю кому-угодно. А во-вторых, если он Вам обещает такие "перспективы", то и Вы можете ему пообещать продать долю пусть даже и за копейки каким-нибудь недобросовестным риелторам, которые не дадут ему спокойного житья в квартире
23.05.2016, 17:49
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 58 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Заявите исковое заявление о вселении в квартиру.
23.05.2016, 14:46
Ирина, Вы не можете заставить его купить долю по нужной Вам цене. Ищите покупателя по той цене, которая бы Вам подошла.
Также Вы можете восстановить свои жилищные права, обратившись в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании.
23.05.2016, 17:56
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Оформление доли в квартире после развода - порядок продажи или покупки и оформления в собственность
Возможности родителей жены выкупить долю бывшего мужа при разводе и последующие претензии на долю жены
Можно ли в судебном порядке обязать бывшего мужа продать квартиру или также через суд возместить ему рыночную стоимость его доли?
Как продать свою долю в однокомнатной квартире, если брат отказывается покупать или продавать?
Продавать квартиру и делить деньги или выкупить у меня мою долю, или продать свою отказывается.
Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?
Конфликт из-за доли в квартире - сестра отказывается выкупить, я хочу продать
Чтобы продать на сторону доли детей нужно предоставить им доли в другом месте.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут