Бывший муж отказывается продавать общую квартиру и выкупить мою долю - как получить адекватную стоимость?
Вопрос №10622939
из г. Серпухов
опубликован 23.05.2016, 14:45
опубликован 23.05.2016, 14:45
Есть однокомнатная квартира, у меня 1.3. доли, у бывшего мужа 2.3 доли. Покупали до брака свидетельства на собственность у двоих собственников. После развода бывший муж проживать мне в квартире не дает. Продавать общую кв или выкупить мою долю отказывается, аргументируя, что ждет, когда я буду продавать свою долю, которая будет стоит в 2 раза меньше рыночной стоимости. И он имея право преимущественной покупки выкупит ее за копейки. Как быть в данной ситуации и получить адекватные деньги за мою часть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавать свою долю Вы действительно должны через процедуру предварительного уведомления его о продаже с предложением купить в порядке ст. 250 ГК РФ. Но во-первых, Вы не обязаны ничего продавать так, как Вас не устраивает, а если он не купит на Ваших условиях, то Вы будете иметь право продать на этих условиях долю кому-угодно. А во-вторых, если он Вам обещает такие "перспективы", то и Вы можете ему пообещать продать долю пусть даже и за копейки каким-нибудь недобросовестным риелторам, которые не дадут ему спокойного житья в квартире
23.05.2016, 17:49
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 58 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Заявите исковое заявление о вселении в квартиру.
23.05.2016, 14:46
Ирина, Вы не можете заставить его купить долю по нужной Вам цене. Ищите покупателя по той цене, которая бы Вам подошла.
Также Вы можете восстановить свои жилищные права, обратившись в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании.
23.05.2016, 17:56
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 242
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
4.7
7 513
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление доли в квартире после развода - порядок продажи или покупки и оформления в собственность
Возможности родителей жены выкупить долю бывшего мужа при разводе и последующие претензии на долю жены
Можно ли в судебном порядке обязать бывшего мужа продать квартиру или также через суд возместить ему рыночную стоимость его доли?
Как продать свою долю в однокомнатной квартире, если брат отказывается покупать или продавать?
Продавать квартиру и делить деньги или выкупить у меня мою долю, или продать свою отказывается.
Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?
Конфликт из-за доли в квартире - сестра отказывается выкупить, я хочу продать
Чтобы продать на сторону доли детей нужно предоставить им доли в другом месте.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут