Можно ли в судебном порядке обязать бывшего мужа продать квартиру или также через суд возместить ему рыночную стоимость его доли?

Вопрос №404514 из г. Москва
опубликован 01.12.2006, 18:34

Заранее благодарю за ответ. Вопрос такой: в браке по жилищному сертификату была преобретена квартира 43 кв.м., в равное долевое участие на 5 членов семьи: двоих несовершеннолетних детей (сейчас детям 18 и 10 лет (девочки)), моей матери, меня и бывшего мужа. Все имеем свидетельства на право собственности данной квартиры. Квартира находится в другом городе и на сегодняшний день проживать в ней никто не собирается. После развода бывший муж отказывается продавать квартиру и получить сумму, пропорциональную его доле, квартиру он сдает и деньги от аренды жилья забирает себе, сам проживает в Москве в служебной квартире (бывший муж-военнослужащий). После развода дети и мать проживают со мной в Москве на съемной квартире.

Как разрешить данную ситуацию? Можно ли в судебном порядке обязать бывшего мужа продать квартиру или также через суд возместить ему рыночную стоимость его доли?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Валерия! Доля мужа в общей площади составляет 8 кв.м., т.е. определить порядок пользования квартирой - невозможно. В этом случае Вы можете (при условии поддержки Вашей позиции матерью и совершеннолетней дочерью) обратиться в суд с иском о принудительном выкупе его доли в связи с ее незначительностью и невозможностью определения порядка пользования квартирой на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ, в соответствии с которой "в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию". Для ведения дела советовал бы обратиться к адвокату. С уважением, Дмитрий Константинович.

02.12.2006, 01:27

Уважаемый Дмитрий Константиноич благодарю вас за ответ!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов