Право на заключение договора социального найма на жилье - случай с 1899 годом и комнатой в коммунальной квартире

Question

Имею ли я право на заключение договора социального найма на жилье в котором проживаю? 
 Я в 1899 году была прописана тетей в её комнату (тогда заводское общежитие). До этого я была прописана и проживала в другом городе. На комнату у тети был договор социального найма. 
 В 2001 году тетя переехала и выписалась из комнаты. Тогда же, дом был передан городу и приобрел статус коммунальной квартиры.
 В 2002 году у меня родился ребенок, который был прописан ко мне. Тогда же я собрала документы для заключения договора социального найма на эту комнату, но мне отказали в его заключении, сославшись на то, что на заводе, которому принадлежал дом, я не работала.
 Все квитанции по квартплате приходят на имя моей тети, которая уже давно тут не проживает. Я их исправно оплачиваю. 
 В скором времени я ожидаю рождения второго ребенка, имею ли я право на заключение договора социального найма на эту комнату? Большое спасибо за ответ.

Русакова Ирина Борисовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Марина!
Не имеет большого значения то обстоятельство, что Вы зарегистрированы и проживаете в комнате более 10 лет.
Фактически, если дом передан городу, то жилое помещение является муниципальным и с Вами должен быть заключен договор социального найма. Вам необходимо обратиться в ЖКО и Администрацию по месту жительства за разъяснениями. В случае отказа в выдаче на руки договора, Вы можете потребовать письменный отказ и обжаловать его в суде.
С уважением,

Водолазский Игорь Анатольевич · Answer

исходя из той информации, которая есть в вопросе, на первый взгляд Вы имеете законные права на проживание в комнате, в том числе и на приватизацию. Однако, местные власти настолько путают людей с вопросами пользования бывшими общежитиями, что для полного ответа на Ваш вопрос надо получить ответы на кучу встречных вопросов (в чьей собственности находится общежитие сейчас, когда и на каком основании передано, не "присваивался" ли ему местными  органами власти статус "специализированного жилья" и т.п.). Вам лучше обратиться за непосредственной консультацией к юристу (адвокату), специализирующемуся на жилищных вопросах. Можете также в интернете на любом поисковике дать задание "Как приватизировать общежитие" и найдете много интересной информации. Удачи.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Вам неоьходимо доказать , что вы проживали с тетей одной семьей и являлись членом ее семьи.Все это нужно сделать сейчас, когда вы получили отказ, только через суд,Другого пути, исходя из практики СПБ, у вас нет.Если вам нужна реальная помощь , можете обратиться.

Марина · Answer

Добрый день. Мне ответили, что проблему нужно решать через суд. Большое спасибо, это понятно, но не ответили на вопрос: имею ли я ПРАВО на заключение договора социального найма на жилье в котором проживаю. Исходя из того, что прописана там уже более 10 лет?

Право на заключение договора социального найма на жилье - случай с 1899 годом и комнатой в коммунальной квартире

Похожие вопросы

При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права

Отказ в заключении договора социального найма для проживания в приватизированной комнате в общежитии - что делать?

Я проживала и была прописана в доме который пренадлежал предприятию на котором ранее работала.

Проблема регистрации и аренды жилья - как защитить свои права?

Отказ от заключения договора социального найма - возможности обжалования в судебном порядке

Проблемы с заключением договора соцнайма - как решить сложившуюся ситуацию?

Кто может выписать из общежития за неуплату - инициаторы и последствия

Право на заключение социального найма общежития коммерческой организации с нанимателем

Отказ в продлении договора найма для инвалида 2 группы проживающего в муниципальном общежитии - возможности и правомерность

И на кого должен быть оформлен договор, на меня или на жену?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59