Просрочка по сдаче квартир в долевом многоквартирном доме по 214 ФЗ - возможность на получение компенсации

Вопрос №10631945 из г. Краснодар
опубликован 24.05.2016, 12:59

Покупал квартиры в строящемся доме (долевом многоквартирном) по 214 ФЗ. Застройщик должен был сдать дом и передать мне квартиры по договору 26 февраля 2016, а сдал дом 20 апреля, но пока не передал мне (вызывают по очереди). Я так понимаю просрочка уже почти 3 месяца и вправе подать на компенсацию. Сумма сделки 5,5 млн. р. , ставка рефинансирования 11% я гражданин, значит 1/150 в день (в договоре это указано) .Значит примерно 4033 р в день, за 90 дней прим. 120 т.р.-я правильно считаю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Да, вы вправе предъявить застройщику претензию об уплате неустойки за просрочку сдачи объекта. Не оплатит обращайтесь в суд. Причем неустойка должна быть прописана в Вашем договоре так же как и ее размер. Если не прописана, тогда по 395 ГК РФ.

24.05.2016, 13:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 4 минуты

Николай Михайлович

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том что застройщик выставил счет мне за то что площадь увеличилась на 2 кв. м. в и я должен за них заплатить сумму 70 т.р. -в договоре есть пункт , что я должен доплачивать за лишние метры . Я хочу решить мирно, не платить за лишние метры и соответственно не подавать претензию за просрочку сдачи дома .( тем более что моим подсчетам за 3 месяца просрочки я вправе подать в суд на сумму 360 т. р.).

Как я должен действовать в этом случае .Выставить письменную претензию застройщику и не подписывать акт приема передачи квартиры или идти в суд сразу ?

24.05.2016, 13:30

Спросить юриста

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Вы все правильно думаете. Выставите ему претензию и попробуйте договориться мирно. Если не согласится идти на уступку, тогда Вам придется доплачивать за лишние метры, а ему платить Вам неустойку за просрочку сдачи дома.

24.05.2016, 13:32

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Просрочка по сдаче квартир в долевом многоквартирном доме по 214 ФЗ - возможность на получение компенсации

Похожие вопросы