Как правильно поступить при подписании акта приема-передачи квартиры в еще не сданном в эксплуатацию доме с нерешенной проблемой по подключению электричества и платным лифтом

Вопрос №10633364 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.05.2016, 15:43

Как правильно поступить. Застройщик предлагает подписать акт приёма-передачи квартиры в доме, который ещё не сдан в эксплуатацию. Электричество подключено по временной схеме, застройщик не знает когда решится эта проблема с Ленэнерго. Проблема не может решиться уже 5 месяцев. В договоре прописано предполагаемый срок сдачи 31.12. 2015. Лифтработает на платной основе, 500 рублей в одну сторону. Как оформить претензию к УК или составить Приложение к акту приема передачи. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дыкоменко Александр Леонидович

Юрист Екатеринбург

4.4 513 отзывов

Претензию надо направлять застройщику. Вы вправе взыскивать неустойку, штраф, моральный вред. Размер надо считать исходя из договора и его условий.

Одновременно рекомендую подать в суд. Что касается подписания акта приема-передачи до введения дома в эксплуатацию судебная практика на этот предмет сложилась, такое бывает очень часто

24.05.2016, 15:54

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Стюф Вероника Григорьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.7 1574 отзыва

как у вас в договоре прописано? Квартиру можете принять сейчас, если она в нормальном состоянии и претензий к ней не имеете, а можете написать претензию почему вы не принимаете квартиру. С момента подписания акта Вы обязаны будете платить коммунальные платежи. Удачи.

24.05.2016, 15:52

Спросить юриста