Как правильно поступить при подписании акта приема-передачи квартиры в еще не сданном в эксплуатацию доме с нерешенной проблемой по подключению электричества и платным лифтом
Вопрос №10633364
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.05.2016, 15:43
опубликован 24.05.2016, 15:43
Как правильно поступить.
Застройщик предлагает подписать акт приёма-передачи квартиры в доме, который ещё не сдан в эксплуатацию.
Электричество подключено по временной схеме, застройщик не знает когда решится эта проблема с Ленэнерго.
Проблема не может решиться уже 5 месяцев.
В договоре прописано предполагаемый срок сдачи 31.12. 2015.
Лифтработает на платной основе, 500 рублей в одну сторону.
Как оформить претензию к УК или составить Приложение к акту приема передачи.
Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Претензию надо направлять застройщику. Вы вправе взыскивать неустойку, штраф, моральный вред. Размер надо считать исходя из договора и его условий.
Одновременно рекомендую подать в суд. Что касается подписания акта приема-передачи до введения дома в эксплуатацию судебная практика на этот предмет сложилась, такое бывает очень часто
24.05.2016, 15:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут
как у вас в договоре прописано? Квартиру можете принять сейчас, если она в нормальном состоянии и претензий к ней не имеете, а можете написать претензию почему вы не принимаете квартиру. С момента подписания акта Вы обязаны будете платить коммунальные платежи. Удачи.
24.05.2016, 15:52
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 186
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 205
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 044
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность подписания акта приема-передачи объекта с разногласием по срокам передачи в договоре долевого участия
Нет акта ввода в эксплуатацию дома - есть ли обязательство подписывать акт передачи квартиры?
Уклонение от подписания акта приема-передачи квартиры после выявления новых дефектов и претензий
Как поступить, если застройщик предлагает подписать акт-приема квартиры без претензий по срокам
Возможность требовать неустойку за несвоевременную сдачу квартиры - до или после подписания акта приема-передачи?
Вопросы по подписанию акта приема-передачи квартиры и требованию неустойки в связи с просрочкой сдачи объекта недвижимости
Проблемы с подписанием акта приема-передачи квартиры по переуступке - какие последствия ждут дольщика?
Как истребовать неустойку от застройщика при приобретении квартиры в долевое участие и переносе срока сдачи
Подписывать акт в версии застройщика не собираюсь, так как ест претензии и по сроку сдачи, и качеству строительства.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут