Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 22, из них VIP - 4

Стерлитамак, 25.05.2016, 16:51

Как узаконить дополнительные сотки на нашем садовом участке после его приобретения 17 лет назад?

Вопрос №10643959 из г. Уфа
опубликован 25.05.2016, 16:51

17 лет назад мы приобрели садовый участок. По документам 4,7 сотки, но на самом деле больше на 2 или 3 сотки. Мы третьи или четвертые собственники. Как нам узаконить остальные сотки. Дача в собственности. С ув. Наталья.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Наталья г.Уфа !

НЕ так то всё просто это делается как рекомендует вам коллега !!!

Т.К.:

Во-первых, продать или купить Дачу как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на неё зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно было быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

1)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.

2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.

Что касается 2-х или 3-х дополнительных соток ЗУ то в данном случае с вашей стороны имеет место САМОЗАХВАТ ЗУ !!!, а их Собственником (ст.209 ГК РФ) является Администрация муниципального образования.

И таких споров, особенно в Уфимском районном суде РБ имеется большое количество.

Поэтому рекомендую вам все вопросы по ним решать с Администрацией МО.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 25.06.2016г

25.05.2016, 17:13

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

Здравствуйте.

Делайте повторное межевание, узаканивайте по дачной амнистиии

25.05.2016, 16:55

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Не исключено, что никак. Вы сами пытались разобраться как так получилось, кто-то из предыдущих собственников случайно не захватил часть соседской земли? Этот тот вопрос, на который необходимо найти ответ, прежде чем начинать заниматься процедурой "узаконения", т.к. при межевании (за свой счёт, кстати) необходимо будет согласовать новые границы с соседями-смежниками.

27.05.2016, 08:26

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте! Скажите, если делать межевание, это мы должны за свой счет проводить и сколько это стоит. А если по дачной амнистии тогда бесплатно? С ув. Наталья

26.05.2016, 12:05

Спросить юриста