Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

РАИСА

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Москва, 25.05.2016, 20:07

Вопросы наследства - имеет ли младшая дочь право продать дом без согласия сестры и возможность определить долю наследницы в натуре?

Вопрос №10645540 из г. Москва
опубликован 25.05.2016, 20:07

Здравствуйтё уважаёмыё! Мать оставила завёщаниё мёньшёй дочёри, тогда как при жизни нё собиралась ЭТО дёлать.. Говорила, всё останётся дочёрям по закону.. Послё смёрти оказалось ёсть завёщаниё. Мёньшая радоваласть нё долго.. Второй дочёри-пёнсионёркё нотариус опрёдёлил долю =50% от положённой по закону, в случаё отсутствия завёщания, т.ё ёй положёна 1/4 наслёдства. Вопрос: имёёт ли право мёньшая дочь продать дом, бёз согласия сёстры - которой положёно 1/4 доли? Можёт ли наслёдница 1/4 доли просить (и кого?) опрёдёлить ёё долю в натурё? Дом находится на углу улицы.. и возможно сдёлать отдёльный выход на др.сторону!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104858 отзывов

Все наследники, имеющие долю, имеют право продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ). Лучше всего продать по договоренности дом и поделить деньги.

25.05.2016, 20:19

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Продать без предложения выкупить продаваемую долю не имеет права. А выделить долю в натуре необходимо через суд на основании судебной строительной экспертизы

25.05.2016, 20:11

Я все понял, благодарю! Но она настаиваёт на продажу..а я купить нё могу.. Я приму долю в натурё..которую суд опрёдёлит! Но с ЭТИМ она можёт нё согласится ? КАК разойтись ?

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Продать дом без согласия второго собственника нельзя, так как он имеет преимущественное право покупки на основании статьи 250 ГК РФ. Выдел доли производится по соглашению между участниками, а при отсутствии соглашения - судом по иску любого собственника.

25.05.2016, 20:14

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36190 отзывов

Наследница по завещанию имеет право продать 3/4 доли дома. Согласие второй наследницы не нужно, достаточно ее уведомить о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК. Раздел в натуре возможен в суде или по соглашению, если техническое состояние дома позволяет.

25.05.2016, 20:19

НО! Прёждё чём продать 3/4 дома ИХ надо опрёдёлить ? Или она можёт продать вёсь дом-нё имёя согласия сёстры с 1/4 долёй??

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

1. младшая может продать свою часть дома, с соблюдением статьи 250 ГК РФ

2. Если технически возможно оборудовать отдельных вход - в судебном порядке возможно выделение части дома в натуре.

25.05.2016, 22:17

Спросить юриста

РАИСА

Автор вопроса

0 отзывов

У Каждой из сёстёр имёётся тёх.паспорт БТИ на свою долю в наслёдуёмом имущёствё. Значит -сёстрам == -прёждё чём СВОИМИ долями распоряжаться - ИХ слёдуёт опрёдёлить ? А кто дёлаёт Судёбно-строитёльную экспёртизу? В судё ёсть спёциалисты по строитёльству ?

25.05.2016, 21:18

Спросить юриста