Я в данный момент ищу работу и учусь в институте на вечернем.

Здравствуйте Людмила. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель (а Вы являететь таковым, поскольку квартиры не приватизированы) обязан оплачивать коммунальные платежи. И обслуживающую компанию не интересует наличие у Вас возможностей по оплате. Из Вашего вопроса следует, что мама оплачивает коммунальные платежи за обе квартиры. Но часть денег Вам возмещается "арендаторами".Сдавать в аренду жилое помещение предоставленное по договору социального найма запрещено ЖК РФ. Мама права в том, что не имея постоянного дохода для оплаты коммунальных платежей у Вас накопится долг за квартиру, который Вы не сможете погасить. Однако Вы можете оформить субсидию по оплате коммунальных платежей, такая возможность предоставлена сь 159 ЖК РФ. Возможно сумма коммунальных платежей начисленная с учетом субсидии будет Вам вполне по силам. Получение субсидии возможно на квартиру, в которой Вы являетесь основным Квартиросъемщиком. Судебная практика по выселению за задолженность по квартире (если эта квартира единственное жилье) пока не менялась. Да долг взыскивают в судебном порядке, но пока никого не выселяли. Если изменится законодательство (проект обсуждается в Думе), то да будут выселять. С уважением Чемерева Людмила Вячеславовнаю