Вопрос по обязательствам при продаже доли в квартире согласно ст. 252 ТК РФ

Вопрос №10658045 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.05.2016, 10:13

Такая ситуация: имею 5/6 доли в двухкомнатной квартире в Саратове. Остальная 1/6 доли принадлежит родственнику. Хочу продать эту квартиру, чтобы купить "однушку" в Питере, распределив деньги с продажи соразмерно нашим долям. Но родственник требует 2/8, то есть 25% с продажи квартиры, на что я, естественно, не согласен. Вопрос: могу ли я, согласно статье 252 ТК РФ, обязать его принять денежную выплату за его 1/6 доли? Размер его доли незначителен, комнаты в квартире смежные. Также могу взять справку, что он имеет жилье в Питере, что покажет отсутствие у него существенного интереса в данном жилье. Сам я другого жилья не имею. С уважением, Роман.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Можете Ст.252 Гк позволяет вам это сделать это через суд.Что касается ссылок на Конституционный суд. то ст252 ГК РФ еще не отменена и все решается судом с индивидуальном порядке

27.05.2016, 10:17

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! Увы - не можете в данном случае

27.05.2016, 10:14

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Юрчак Екатерина Валерьевна

Адвокат из города Вологда

4.6 599 отзывов

Нет, не можете, Конституционный суд высказался против лишения граждан собственности без согласия, в том числе с выплатой компенсации за незначительную долю. Он собственник, и может распоряжаться долей или не распоряжаться по своему усмотрению.

27.05.2016, 10:15

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста