Сейчас хотелось бы привести земельный участок в соответствие с новым законодательством.

Вопрос №106626 из г. Томск
опубликован 21.08.2003, 14:49

Разъясните следующую ситуацию. В свое время мне по наследству досталось половина усадьбы. Вторая половина принадлежит другому человеку (не родственнику). Усадьба находится на земельном участке. У нас единый паспорт БТИ, единый земельный участок. Получается общая долевая собственность. Сейчас хотелось бы привести земельный участок в соответствие с новым законодательством. Сосед "алкаш" и заниматься этим вопросом не хочет, да и денег у него нет. Могут ли в земельном комитете разделить земельный участок на две части, да и жилое помещение тоже сделать раздельно, без долей, т.е. каждому свое. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Медведев Роман Геннадьевич

Юрист Новый Уренгой, стаж 7 лет

3 отзывa

На сколько понятно из вашего объясненеия у Вас не долевая, а совместная собственность без определения долей. Тогда Вам необходимо выделить доли на землю и дом, либо по соглашению с соседом либо в судебном порядке. Если доли выделены тогда Вам необходимо выполнить межевание своей доли земельного участка поставить ее на кадастровый учет и зарегистрировать в регистрационной палате.

26.08.2003, 12:34

Хотелось бы довести до Вашего сведения, что земельный участок под строением не делится. Поэтому и определяется долевая собственность на участок под единым строением, состоящим из нескольких квартир, Вы бы еще участки при многоэтажных домах на каждую отдельную квартиру выделили.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 день

Кантор Павел Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 1104 отзывa

Да, теоретически это возможно. Другой вопрос, что для этого нужно его согласие. Оптимальный вариант – если он выдаст доверенность на Вашего друга, и Вы вместе с ним оформите участок.

Если он жестко не согласен – иск в суд об определении порядка пользования участком и домом и т.д.

Что касается жилья – Разделить его как Вы говорите Вы сможете лишь если дом в архитектурном смысле представляет из себя два строения. В противном случае вы останетесь сособственниками.

22.08.2003, 16:32

Спросить юриста