Отказ жилищного отдела в улучшении жилищных условий для несовершеннолетнего инвалида - правомерен или нет?

При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, следует учитывать то обстоятельство, что страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний они предоставляются вне очереди (ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса РФ). Однако реализовать такое право могут лишь те граждане, которые были приняты на жилищный учет после 1 марта 2005 года - т.е. после вступления в силу Жилищного кодекса РФ, установившего соответствующую льготу. Граждане, страдающие заболеваниями из данного Перечня и принятые на жилищный учет до 1 марта 2005 года, не могут обладать на основании Постановления Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 правом на внеочередное получение жилых помещений.

В любо случае, речь идет только о жилище социального найма. Что касается квартир частного владения, в законе нет ни слова. Полагается, что с каждым нуждающимся гражданином вашей категории, местная администрация должна заниматься индивидуально. Предполагаю, что у администрации вашего района в Питере просто нет свободного жилья. Но в любом случае, они должны поставить вас на очередь для льготников. Соберите все соответствующие документы и сдайте их в жилотдел города для постановки на очередь для получению жилья. В случае отказа, обратитесь в суд. Удачи!