Как получить натуральное выделение комнаты в трехкомнатной квартире без возможности отдельного входа?

Вопрос №1067141 из г. Москва
опубликован 14.07.2010, 23:12

Прошу помочь; Имеется трехкомнатная квартира в Москве на 82 кв. м., все комнаты изолированы, по размеру от 14 до 21 метра. Квартира в долевой собственности, 1/3 у меня, 2/3 - у другой семьи, которая сейчас квартирой пользуется, и не дает пользоваться мне своей частью. Можно ли через суд просить выделить одну комнату в натуре (чтобы потом ее можно было продать)? Слышал, что в таких исках якобы отказывают, если в квартиру нет возможности сделать отдельный вход (типа нет технической возможности).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Уважаемый Вячеслав!

Реально выделить Вашу долю не возможно, если нет технической возможности обустроить из одной квартиры две с отдельными входами, санузлами...

Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и просить определить такой порядок пользования, при котором Вам в пользование выделяется отдельная изолированная комната.

Коммунальной при этом квартира не станет...

Продать свою долю Вы можете, предложив сособственникам право преимущественной покупки...

Удачи Вам!

14.07.2010, 23:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Реальный раздел квартиры произвести нельзя. Возможно в судебном порядке определить порядок пользования квартирой, закрепить за Вами жилую комнату, чтобы впоследствии ее возможно было продать. Кроме того, если Вас не пускают в квартиру, заявить требование о нечинении препятствий в пользовании квартирой и вселении.

14.07.2010, 23:19

Спросить юриста