Как защитить право собственности на гараж в гаражном кооперативе без документов о строительстве - рекомендации и возможности

Вопрос №10676155 из г. Челябинск
опубликован 30.05.2016, 06:59

У меня есть гараж в гаражном кооперативе, земельный участок в собственности кооператива, ранее собственником был завод. Документов о строительстве и вводе в эксплуатацию у председателя гаражного кооператива нет. Собрали документы (кадастровый паспорт, справку из кооператива, членскую книжку) подали в росреестр для оформления права собственности на гараж. Регистрацию приостановили, ссылаясь на то, что это самострой. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть дальнейшие действия, в какой суд подавать иск и по каким основаниям? Если обращаться в суд, какие документы нужны?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Ииск нужно подавать в районый суд по месту нахождения гража ст30 ГПК РФ. Иск о призаннии права собственности на самовольную постройкуст222 ГК РФ.К исковому заявлению прикладывайте все имеющиеся у вас документы.Ответчиком в иске ставьте местную администрацию,третье лицо гражный кооператив

30.05.2016, 07:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 30. Исключительная подсудность

Кудрин Олег Эдуардович

Юрист из города Тамбов, стаж 14 лет

4.8 9927 отзывов

Добрый день.

Обращаться нужно в районный суд, учитывая, что земля принадлежит кооперативу, признать за собой право собственности на гараж будет не сложно. Напишите мне, как давно Вы владеете гаражом?

30.05.2016, 07:03

Спросить юриста

Ермилов Анатолий Витальевич

Юрист из города Челябинск, стаж 40 лет

4.8 3217 отзывов

Уважаемая Елена Викторовна! Судебная практика о преодолении приостановки либо отказа в совершении регистрационных действий, в том числе и путем признания в судебном порядке права собственности на гараж, разнообразна, например, kurt.chel.sudrf.ru

При таких обстоятельствах рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для определения порядка разрешения спорных правоотношений либо через обжалование приостановки либо отказа в совершении регистрационных действий либо путем признания права собственности на спорный гараж, как объект права.

30.05.2016, 07:43

Спросить юриста