Как оформить разрешение в органах опеки для продажи комнаты в коммуналке, чтобы избежать ограничений на использование полной суммы продажи и обеспечить дарение жилья несовершеннолетнему сыну?
Вопрос №10676473
из г. Челябинск
опубликован 30.05.2016, 08:11
опубликован 30.05.2016, 08:11
Я хочу продать комнату в коммуналке где 1/2 принадлежит мне, а 1/2 моему несовершеннолетнему сыну. В органах опеки мне сказали что нужно дать в замен сыну жилье, я готова сделать это через договор дарения, но меня предупредили нужна везкая причина на продажу комнаты иначе не разрешат использовать всю сумму с продажи часть сына заставят положить на счет до соаершеннолетия, а дарения я уже не смогу отменить. В итоге не получится продать не комнату не полуторку и там и там в доле несовершеннолетний ребенок. Как мне оформить разрешение в опеке, а только потом делать дарение. Как подстраховаться? Сумма от продажи комнаты нужны все, а не часть!
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если органы опеки разрешат по решению продать долю с условием дарения долю в другом жилом помещении, тогда только дарите. Без разрешения не дарите. Иначе это будет просто подарок, который не отменишь.
30.05.2016, 08:15
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 4 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
В опеки мне сказали, что только после оформления дарения и предъявления уже оформленнойдоли тоесть зарегистрированной в регистрационой палате мой запрос на рразрешения будет отправлен на рассмотрение.
30.05.2016, 08:22
Они Вас обманывают. Вы подарите, а они скажут, что ничего мы Вам не говорили. А потом скажут - мы разрешим продажу, если еще подарите недвижимость. Прежний подарок дарите по своему желанию (юридически так получается). Скажут подарили - молодцы.
30.05.2016, 08:26
Я это понимаю. Как мне быть? В опеки отказываются принимать документы. Могу ли я оформить через нотариуса оформить какую то расписку или незнаю как это называется, что я обязуюсь подарить долю если меня устроит ответ из опеки. Подскажите как можно сделать это грамотно. Мои действия? Куда мне обратиться?
30.05.2016, 08:33
Подавайте письменное заявление о выдаче разрешения на продажу доли. Заявление нотариально удостоверьте. Копии документов к заявлению нотариально удостоверьте. Отправляете все почтой с описью вложения в опеку. По заявлению они должны выдать ответ - отказать или разрешить продать долю.
30.05.2016, 08:37
Подскажите где мне можно взять заявления? В опеки заявление пишешь только когда подаришь уже. И что мне делать если они все же откажутся принять такое заявление?
30.05.2016, 08:43
Бланки заявлений только в опеке. Если откажутся принять, то я уже сказал, что отправлять почтой.
30.05.2016, 08:46
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Документы, необходимые для продажи доли земельного участка несовершеннолетнего сына
Отказ опеки на продажу квартиры - какие действия предпринять?
Возможность продажи трехкомнатной квартиры с собственностью в долях, включая долю ребенка, без обращения в органы опеки
Возможно ли продать комнату, если в малосемейке проживает несовершеннолетний ребенок? Роль органов опеки.
Как получить разрешение опеки на продажу доли в квартире несовершеннолетнего сына и возможность покупки нового жилья
Разрешение опеки для продажи комнаты в коммуналке, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку-собственнику.
Как получить разрешение органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего сына
Опека требует выделения долей при продаже комнаты в общежитии - можно ли подать в суд?
Право собственности на комнату при покупке по предварительному договору с участием несовершеннолетних собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут