Как выписать детей продавца из купленной квартиры без согласия родителей через суд?
опубликован 30.05.2016, 09:30
Здравствуйте! В судебном порядке, ст. 304 ГК РФ
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Да, можете в судебном порядке.
Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Согласно статье 282 ГК РФ новый собственник квартиры вправе выписать любых членов семьи продавца без их согласия. Но существует круг лиц, в отношении которых эта норма закона не применяется. К ним относятся:
лица, получившие право проживания в квартире в результате завещательного отказа;
участники жилищного кооператива и члены их семей;
лица, отказавшиеся участвовать в приватизации квартиры;
получатели ренты по договору пожизненного содержания.
В Вашем случае - препятствий нет. Выписывайте.
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?
Право мать на квартиру сына и возможность сына выписать ее без согласия - анализ ситуации.
Право мужа выписать несовершеннолетних детей из квартиры без согласия жены - законодательство и возможные последствия
Выписка третьего человека из квартиры без согласия второго собственника - правовые аспекты
Как выписать детей из квартиры, где они прописаны, но не являются собственниками?
Можно ли выписать знакомого из квартиры после покупки у собственника и предоставления нового жилья?
Ограничение права собственности на квартиру - как влияет на прописку после 10 лет
Как выписать сестру с квартиры, приобретенной в рамках купли-продажи, по закону
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут