Можно ли получить компенсацию за разницу в площади квартиры в договоре долевого строительства?
Вопрос №10677576
из г. Чита
опубликован 30.05.2016, 10:25
опубликован 30.05.2016, 10:25
Могу ли я вернуть разницу за фактическую площадь квартиры и указанную в договоре долевого строительства?
Стоимость работ по договору составила 1931654 руб. (Один миллион девятьсот тридцать одна тысяча шестьсот пятьдесят четыре рубля), которая оплачена мной в полном объеме. По договору площадь 38,46.
Фактическая площадь квартиры, указанная в кадастровом паспорте составляет 36,53 кв.метра. Таким образом разница между проектной и фактической площадью составила 1,93 м.
Согласно п.2.3 договора перерасчет цены договора в связи с разницей между проектной суммарной площадью и фактической суммарной площадью квартиры производится, если разница превышает один квадратный метр. Цена 1 кв.метра составила 50225,01, могу ли я претендовать чтобы мне вернули 96934,27 руб.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При наличии пункта 2.3 можете
30.05.2016, 10:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, именно так и сделаю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день. Полагаю, что можете, т.к. разница более минимального порогового значения, равного 1 м2 (ст. 309 ГК РФ)
30.05.2016, 10:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, именно так и сделаю!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 632
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9
39 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 304
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Брянск
Татарец Л.М.
5
2 558
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Или все же я могу сослаться на данные БТИ и оплатить фактическую стоимость квартиры?
Когда необходимо оплатить за дополнительные метры в новострое
Разница в площади при покупке квартиры по договору долевого участия - возможность вернуть деньги за недостающие квадратные метры?
Застройщик требует доплатить за увеличение площади квартиры - что делать?
Как определить цену за дополнительный метраж квартиры, указанному в договоре уступки права требования?
Цена договора и возможные изменения
Спор о пересчете стоимости квартиры - между ценой и площадью - кто прав?
Отсутствие уведомления о разнице в метраже - как возвращение переплаты при обращении в суд?
Определение цены договора при покупке квартиры в ЖК Настоящее от застройщика СЗНИИ Мосстрой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут