Цена договора и возможные изменения

4. ЦЕНА ДОГОВОРА

4.1. Цена договора составляет рублей 00 копеек, включает в себя возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и оплату услуг Застройщика.

Размер вознаграждения Застройщика определяется по окончанию строительства в момент оказания услуги и определяется как разница между полученными от Дольщика денежными средствами и расходами по созданию объекта долевого строительства. Моментом оказания услуги является передача готового объекта, которая оформляется актом приема-передачи.

Уплачиваемые Дольщиком по настоящему Договору денежные средства целевого финансирования, подлежат использованию Застройщиком в соответствии с п. 1 ст. 5 и п.п. 1,2 ст. 18 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 г. №214-ФЗ.

4.2. Цена Договора может быть изменена в следующих случаях:

4.2.1. Если по данным обмеров ПИБ отклонение фактической общей площади Квартиры, от проектной, указанной в п.2.2. настоящего Договора, превысит 0,5 (ноль целых пять десятых) кв.м. При этом стороны осуществляют полный перерасчет Цены Договора, производят возврат либо доплату за всю разницу между фактической и проектной площадью Квартиры, исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади Квартиры, определяемую путем деления Цены Договора на общую площадь Квартиры, указанную в п.2.2. Договора;

4.2.2. По соглашению сторон, оформленному в виде дополнительного соглашения к настоящему Договору.