Оптимизация налога при продаже квартиры - занижение стоимости приобретения и выбор наиболее выгодной ситуации

Меня интересует вопрос уменьшения налогооблагаемой базы. Две ситуации: 1. ситуация мною куплена квартира в 2016 года по цене 999 000 руб. Кадастровая стоимость 1 500 000 руб. Продаю за 1 7000 000. И 2 ситуация: мною в 2016 году куплена квартира за 1 600 000. Кадастровая 1 500 000. Продана за 1 700 000. Как лучше оптимизировать мне налог в обоих ситуациях? Конкретно сейчас идет речь о занижении стоимости приобретения и я хочу определить для себя при продаже этой квартиры в течении года что мне выгоднее?