Как разделить придомовую территорию и участок земли при наличии общего дома и подвала? Как осуществить ремонт крыши и фундамента без согласия соседей?

Вопрос №10679813 из г. Калининград
опубликован 30.05.2016, 14:04
У меня есть 2/3 жилого дома 1-й этаж (как отдельная квартира) и 2/3 цокольного этажа (подвала) вход в подвал из квартиры по отдельной лестнице. Вопрос: Как делиться придомовая территория и участок земли (земля не оформлена)? Как производить ремонт крыши и фундамента здания, соседи не хотят принимать в этом участие (дом с большим износом и срочно требуется ремонт)?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если земля не оформлена, то она никак не может быть разделена. В таких случаях при наличии спора суд устанавливает только порядок пользования.

30.05.2016, 14:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый день. Также в долях и делится. Но доли - вещь абстрактная и метрам напрямую не соответствуют, поэтому можете установить порядок пользования имуществом в порядке ст. 247 ГК РФ

30.05.2016, 14:08
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

из вопроса не понятно: в чьей собственности земля? как получили свою долю (делилась ли земля)... это не простой вопрос, хотя ст.35 ЗК РФ предполагает пропорциональное отчуждение земли...

30.05.2016, 14:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 773 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 739 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 486 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 134 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 977 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 287 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 9 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 154 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5 10 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских