Кому достанется дом умершего дяди полученный по дарственной?

Если договор дарения прошел госрегистрацию, то собственником дома является сын. Возникает право наследования у матери, жены, детей в равных долях по 1\4 доли.В соответствии со ст. 578 ГК это правило применяется, если в договоре не предусмотрена отмена дарения, в случае, если мать переживет сына.