В этом году умерла мама, у мамы с папой был гражданский брак, и мамина доля квартиры по наследству переходит ко мне.

Анна, здравствуйте! Если отец сначала совершит завещание, а потом подарит или продаст долю кому-либо, то завещание не станет недействительным, оно просто потеряет свою актуальность, так как завещать можно все, что угодно, а наследовать - только то имущество, которое принадлежит наследодателю на денб его смерти.

Если отец, как Вы пишете, страдает какими-то псих. отклонениями, то и завещание, и другая сделка могут быть оспорены в судебном порядке.

Что касается прав на наследство официальной супруги отца и его детей - да, они являются наследниками первой очереди и наследуют наряду с Вами, если не будет завещания. Свобода завещания ограничивается правом на обязательную долю. Правом на обязательную долю обладают нетрудоспособные (инвалиды, пенсионеры по старости) дети, супруг, родители наследодателя, а также граждане, которые не менее одного года до смерти наследодателя находились на его иждивении.

Для того, чтобы признать гражданина недееспособным, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании его недееспособным. Такое возможно только в том случае, если гражданин страдает псих. заболеванием, вследствие которого он не может отдавать себе отчет в своих действиях, не понимает их значения. Суд в обязательном порядке назначает экспертизу, на основани заключения которой и будет постановлено решение. Истребуются мед. документы, выслушиваются свидетели.

Если гражданин признается недееспособным, то органы опеки и попечительства назначают ему опекуна.

С уважением,

Харченко О.В.

Двойственности не получится. У нотариуса все данные. Он расставит все точки на ды.Если папа не совсем в памяти может запросить справку об его дееспособности.