После достижения совершеннолетия несовершеннолетним сыном собственника - вопросы обеспечения семьи и проживания в доме

Вопрос №10687806 из г. Новокузнецк
опубликован 31.05.2016, 11:39

В 2008 году заключили предвариетльный договор купли дома, половину стоимости дома внесли при подписании договора обеими сторонами. Вторую часть должны были передать при подписании основного договора. Собственником дома был мужчина и его несовершеннолетний сын по 1/2 части. Этот мужчина исчез с деньгами после подписания предвариетльного договора. Соотсветсвенно основной договор не составлен. Через пол года после случившегося т.е. в ноябре 2008 года я подала в суд на пропавшего мужчины, его обязали выплатить мне внесенную ранее сумму за дом, но через год в сентябре 2009 года вышло поставнолвение об окончании исполн. Произв-ва, в связи с тем, что у должника отсутствует имущество, отсутсвует сам должник, деньги не перечислялись. Через несколько месяцев его несовершеннолетнему сыну (на момент подписания договора, 2008 г.) исполнится 18 лет, право собственности на 1/2 долю. На данный момент я с семьей проживаю в этом доме по устной договоренности с матерью этого мальчика (они с ответчиком в разводе). Но что будет, после того как мальчик станет совершеннолетним, как мне обезопасить свою семью и не остаться на улице?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Марина

Юрист Новокузнецк

0 отзывов

но ведь мальчик имеет только 1/2 долю в доме. Что будет с другой 1/2 долей?

Что мне делать в этой ситуации? Возможно как то возобновить исполн.производство?

31.05.2016, 11:47

Задать вопрос юристу

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 года

4.8 5813 отзывов

Даже если Вы возобновите исполнительное производство (а это возможно по Вашему заявлению), это не даст Вам права на недвижимость.

Дело в том, что Вы изначально не правильную защиту выбрали. Вам нужно было подавать иск не о взыскании аванса, а о понуждении заключения договора купли-продажи или о признании права собственности на дом.

Теперь у Вас никаких способов получить право собственности нет, кроме как снова купить дом или долю несовершеннолетнего.

31.05.2016, 11:50

Спросить юриста