Возможно ли уменьшение сдаваемой площади помещения в условиях договора аренды?
Вопрос №10688620
из г. Краснодар
опубликован 31.05.2016, 12:56
опубликован 31.05.2016, 12:56
Нужна ваша консультация по аренде, Мы государственное автономное учреждение, арендуем помещение у государственного бюджетного учреждения 300 м 2, до окончания срока действия договора, арендодатель хочет уменьшить сдаваемую площадь помещения, в договоре условия об изменении площади отсутствует, нам бы хотелось до окончания срока аренда, до следующего конкурса, чтоб площадь не изменилась. В праве ли арендодатель уменьшить сдаваемую площадь?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Просто по щелчку пальцев - не вправе. Он должен договориться с Вами. Условия обязательства должны быть выполнены надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения или одностороннее изменение условий обязательства не допустимы (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ)
31.05.2016, 12:57
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
уменьшение площади это изменение предмета договора, считайте что это будет совершенно другой договор
31.05.2016, 19:45
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
34
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 846
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 023
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.
Возможна ли регистрация договора аренды с площадью меньше указанной в свидетельстве права собственности на помещение?
Если учреждение не имеет данных прав (сдача в аренду помещений), то в какие органы необходимо обращаться?
Вопрос сохранения первоначального безсрочного договора аренды нежилого помещения после смены собственника в 2013 году
Можно ли заключить договор аренды на часть помещения (комнаты); зарегистрирует ли его Регистрационная палата?
Подскажите пожалуйста правомочно это?
Наше учреждение столкнулось с проблемой продления аренды помещения паспортному столу после истечения срока договора
Правомерность заключения ГПХ вместо срочного трудового договора в условиях отсутствия штатной единицы
Срок аренды помещения по договору устанавливается с 14 июля 2012 года по 13 июля 2013 года.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут