Как обезопасить себя при задержке арендной платы и использовании записей разговоров и СМС
Вопрос №10690122
из г. Москва
опубликован 31.05.2016, 15:24
опубликован 31.05.2016, 15:24
Сдаётся гараж в аренду (найм) частному лицу без официального договора. Арендатор перестал платить, но обещает внести деньги "со дня на день" (тянется месяцами). Есть запись телефонных разговоров, в которых человек признаёт свой долг и полную сумму, так же СМС-сообщения в которых он сам озвучивает сумму долга и неоплаченные даты.
Как мне лучше поступить в данной ситуации? Что предложить должнику (оформление договора аренды или долговой расписки)? Могу ли я попросить проценты за просрочку (если да, то какие)? Будут ли иметь вес в суде (если дойдёт) записи разговоров и смс сообщения?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налоги -- не проблема. Заплачу сколько потребуется, хоть всю сумму. Здесь дело принципа -- получить долг с арендатора.
31.05.2016, 15:50
Задать вопрос юристу
Здравствуйте, лучше оформить расписку - проще будет взыскивать.
31.05.2016, 15:52
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Есть один нюанс. Если будет письменный договор, то это доход. А с него надо платить налоги.
31.05.2016, 15:34
Налоги -- не проблема. Заплачу сколько потребуется, хоть всю сумму. Здесь дело принципа -- получить долг с арендатора.
31.05.2016, 15:50
Здравствуйте, лучше оформить расписку - проще будет взыскивать.
31.05.2016, 15:52
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Прошло полгода, денег нет, собираемся подавать в суд и взыскать и долг по аренде и проценты по настоящий день (около 14500 рублей)
Особенности взыскания суммы долга по долговой расписке по договору аренды
Суд будет признавать действительным договор аренды квартиры, несмотря на смешение терминов
Проблемы с кредитом - взятый в чужом имени, невыплата и обещания
Отсутствие возврата долга - что делать и как заставить знакомую вернуть деньги? Советы и текст предупреждения от Тараса
Возможно ли подать в суд без расписки, но на основе записей телефонных разговоров с должником?
Как получить записи телефонных разговоров в качестве доказательств через прокуратуру?
Претензии по расписке - возместить ли суду полную сумму задолженности с учетом процентов за просрочку?
Подскажите, пожалуйста, как по закону мне поступить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут