Как обезопасить себя при задержке арендной платы и использовании записей разговоров и СМС
Вопрос №10690122
из г. Москва
опубликован 31.05.2016, 15:24
опубликован 31.05.2016, 15:24
Сдаётся гараж в аренду (найм) частному лицу без официального договора. Арендатор перестал платить, но обещает внести деньги "со дня на день" (тянется месяцами). Есть запись телефонных разговоров, в которых человек признаёт свой долг и полную сумму, так же СМС-сообщения в которых он сам озвучивает сумму долга и неоплаченные даты.
Как мне лучше поступить в данной ситуации? Что предложить должнику (оформление договора аренды или долговой расписки)? Могу ли я попросить проценты за просрочку (если да, то какие)? Будут ли иметь вес в суде (если дойдёт) записи разговоров и смс сообщения?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налоги -- не проблема. Заплачу сколько потребуется, хоть всю сумму. Здесь дело принципа -- получить долг с арендатора.
31.05.2016, 15:50
Задать вопрос юристу
Здравствуйте, лучше оформить расписку - проще будет взыскивать.
31.05.2016, 15:52
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Есть один нюанс. Если будет письменный договор, то это доход. А с него надо платить налоги.
31.05.2016, 15:34
Налоги -- не проблема. Заплачу сколько потребуется, хоть всю сумму. Здесь дело принципа -- получить долг с арендатора.
31.05.2016, 15:50
Здравствуйте, лучше оформить расписку - проще будет взыскивать.
31.05.2016, 15:52
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 028
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Прошло полгода, денег нет, собираемся подавать в суд и взыскать и долг по аренде и проценты по настоящий день (около 14500 рублей)
Особенности взыскания суммы долга по долговой расписке по договору аренды
Суд будет признавать действительным договор аренды квартиры, несмотря на смешение терминов
Проблемы с кредитом - взятый в чужом имени, невыплата и обещания
Отсутствие возврата долга - что делать и как заставить знакомую вернуть деньги? Советы и текст предупреждения от Тараса
Возможно ли подать в суд без расписки, но на основе записей телефонных разговоров с должником?
Как получить записи телефонных разговоров в качестве доказательств через прокуратуру?
Претензии по расписке - возместить ли суду полную сумму задолженности с учетом процентов за просрочку?
Подскажите, пожалуйста, как по закону мне поступить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут