Как обезопасить себя при задержке арендной платы и использовании записей разговоров и СМС
Вопрос №10690122
из г. Москва
опубликован 31.05.2016, 15:24
опубликован 31.05.2016, 15:24
Сдаётся гараж в аренду (найм) частному лицу без официального договора. Арендатор перестал платить, но обещает внести деньги "со дня на день" (тянется месяцами). Есть запись телефонных разговоров, в которых человек признаёт свой долг и полную сумму, так же СМС-сообщения в которых он сам озвучивает сумму долга и неоплаченные даты.
Как мне лучше поступить в данной ситуации? Что предложить должнику (оформление договора аренды или долговой расписки)? Могу ли я попросить проценты за просрочку (если да, то какие)? Будут ли иметь вес в суде (если дойдёт) записи разговоров и смс сообщения?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налоги -- не проблема. Заплачу сколько потребуется, хоть всю сумму. Здесь дело принципа -- получить долг с арендатора.
31.05.2016, 15:50
Задать вопрос юристу
Здравствуйте, лучше оформить расписку - проще будет взыскивать.
31.05.2016, 15:52
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Есть один нюанс. Если будет письменный договор, то это доход. А с него надо платить налоги.
31.05.2016, 15:34
Налоги -- не проблема. Заплачу сколько потребуется, хоть всю сумму. Здесь дело принципа -- получить долг с арендатора.
31.05.2016, 15:50
Здравствуйте, лучше оформить расписку - проще будет взыскивать.
31.05.2016, 15:52
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8
12 157
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9
2 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 506
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Прошло полгода, денег нет, собираемся подавать в суд и взыскать и долг по аренде и проценты по настоящий день (около 14500 рублей)
Особенности взыскания суммы долга по долговой расписке по договору аренды
Суд будет признавать действительным договор аренды квартиры, несмотря на смешение терминов
Проблемы с кредитом - взятый в чужом имени, невыплата и обещания
Отсутствие возврата долга - что делать и как заставить знакомую вернуть деньги? Советы и текст предупреждения от Тараса
Возможно ли подать в суд без расписки, но на основе записей телефонных разговоров с должником?
Как получить записи телефонных разговоров в качестве доказательств через прокуратуру?
Претензии по расписке - возместить ли суду полную сумму задолженности с учетом процентов за просрочку?
Подскажите, пожалуйста, как по закону мне поступить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут