Как обезопасить себя при задержке арендной платы и использовании записей разговоров и СМС
Вопрос №10690122
из г. Москва
опубликован 31.05.2016, 15:24
опубликован 31.05.2016, 15:24
Сдаётся гараж в аренду (найм) частному лицу без официального договора. Арендатор перестал платить, но обещает внести деньги "со дня на день" (тянется месяцами). Есть запись телефонных разговоров, в которых человек признаёт свой долг и полную сумму, так же СМС-сообщения в которых он сам озвучивает сумму долга и неоплаченные даты.
Как мне лучше поступить в данной ситуации? Что предложить должнику (оформление договора аренды или долговой расписки)? Могу ли я попросить проценты за просрочку (если да, то какие)? Будут ли иметь вес в суде (если дойдёт) записи разговоров и смс сообщения?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налоги -- не проблема. Заплачу сколько потребуется, хоть всю сумму. Здесь дело принципа -- получить долг с арендатора.
31.05.2016, 15:50
Задать вопрос юристу
Здравствуйте, лучше оформить расписку - проще будет взыскивать.
31.05.2016, 15:52
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Есть один нюанс. Если будет письменный договор, то это доход. А с него надо платить налоги.
31.05.2016, 15:34
Налоги -- не проблема. Заплачу сколько потребуется, хоть всю сумму. Здесь дело принципа -- получить долг с арендатора.
31.05.2016, 15:50
Здравствуйте, лучше оформить расписку - проще будет взыскивать.
31.05.2016, 15:52
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
179
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
920
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 014
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Прошло полгода, денег нет, собираемся подавать в суд и взыскать и долг по аренде и проценты по настоящий день (около 14500 рублей)
Особенности взыскания суммы долга по долговой расписке по договору аренды
Суд будет признавать действительным договор аренды квартиры, несмотря на смешение терминов
Проблемы с кредитом - взятый в чужом имени, невыплата и обещания
Отсутствие возврата долга - что делать и как заставить знакомую вернуть деньги? Советы и текст предупреждения от Тараса
Возможно ли подать в суд без расписки, но на основе записей телефонных разговоров с должником?
Как получить записи телефонных разговоров в качестве доказательств через прокуратуру?
Претензии по расписке - возместить ли суду полную сумму задолженности с учетом процентов за просрочку?
Подскажите, пожалуйста, как по закону мне поступить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут