Возможно ли оспорить дарственную на квартиру 2009 года и как подать исковое заявление в суд?

Хотела бы узнать можно ли оспорить дарственную на квартиру 2009 года, так как я узнала о ней в том году. Ситуация такая: мой отец оформил дарственную на свою сестру. Мама с ним была в разводе уже. на 2009 год мы там не проживали уже год и папа сказал что будет сдавать квартиру. До этого исправно платили за нее, квитанции имеются. Потом перестали так как жить буду квартиранты. Он сказал что когда я вырату и у меня будет своя семья, я могу туда переехать. В 2011 год он умер при не понятных обстоятельствах. Хотя... он был алкашом, задолжником по алиментам... большую часть времени пил и бомжевал. Пить начал конкретно через некоторое время после моего рождения, поэтому мама с ним и развелась. Имеются 2 справки о том что проходил лечение в беларуссии. В моем городе к сожалению мне не дали информацию о том находился он или нет где либо на учете. На данный момент мне его сестра не даётам жить и квитанции об оплате жилья. И грозиться выписать, но не выписывает, она не такой уж и благородный человек. Я все таки думаю что в момент составления дарственно он был пьян и не отдавал отчет своим действиям. Могу ли я в судебном порядке запросить сделать экспертизу его подписей? Рукописей у меня его нет, но есть ксерокопия паспорта. И тем самым оспорить сделку? Как правильно подать документы в суд и составить исковое заявление?