Можно ли продать только одно торговое помещение в общей долевой собственности магазина?
Вопрос №10705310
из г. Краснодар
опубликован 02.06.2016, 08:51
опубликован 02.06.2016, 08:51
Имею в общей долевой собственности магазин. В магазине 4 отдельных торговых помещения выделенные в натуре, закрепленные и зарегистрированные за каждым дольщиком соответственно (всего 2 дольщика по 2 помещения). Так же имеются помещения общего назначения (коридор, туалет, котельная) - оформленные в общедолевую собственность 1/2. Так же в общей долевой собственности земля под данным магазином. Я решил продать своё одно из двух торговое помещение. Предложил второму дольщику, он дал письменный отказ. Вопрос: могу ли я продать только одно помещение стороннему лицу или же нужно продавать помещение + долю в общедолевых помещениях (коридор, котельная, туалет) + долю в земельном участке на котором расположен магазин? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Достаточно продать одно Ваше помещение. Право пользования общими помещениями покупатель получит автоматически (коридоры и прочее).
02.06.2016, 08:57
Оценка автора вопроса:
При продаже только отдельного помещения, получает доступ к общим помещениям автоматически, а вот налоги с оставшегося имущества я получается буду платить сам? т.е. выгоднее продавать с долей в общих местах?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 648
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 363
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли получить письменное согласие остальных дольщиков на продажу квартиры в общей долевой собственности?
Как решить проблему содольщиков магазина в общей долевой собственности?
Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении с нежилым статусом и ограниченным входом?
Возможность продажи или перехода части доли в общедолевой собственности земельного участка
Как продать одно из помещений в едином целом - шаг за шагом
В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?
Возможно ли выделить долю в натуре поквартирно в долевой собственности нашего частного дома и как это сделать?
Необходимость выкупа земли под нежилое помещение и формирование цены - особенности правового регулирования
Как правильно продать нежилое помещение с общим входом и коридором - разделить на три или продать долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут