Возможность выделения участка земельной общедолевой собственности под одноэтажным многоквартирным жилым домом - законодательные ограничения и практическая реализация
Вопрос №10705631
из г. Астрахань
опубликован 02.06.2016, 09:31
опубликован 02.06.2016, 09:31
У меня есть доля в земельной общедолевой собственности под многоквартирным жилым домом. Хочу особо отметить, что дом одноэтажный и у каждой квартиры свой отдельный вход и свои участки земли, которыми жильцы пользуются очень много лет и никто ни к кому не в претензии. Но по установленным долям эти участки не соответствуют, т.е. мой участок, которым я пользуюсь составляет примерно 200 кв.м., а по долевой собственности он составляет 400 кв.м. Я захотела выделить свой участок и обратилась в БТИ за справкой о конкретном указании моих квадратных метрах на общей земле в зависимости от моей зарегистрированной доли, но мне отказали в такой справке, ссылаясь, что они такую работу не делают (слишком сложно высчитывать доли, учитывая и площадь квартир) и я вообще не могу по закону выделять свою долю под многоквартирным жилым домом. На этом мои действия пока закончились.
Действительно ли я не имею права по закону выделить конкретный участок, чтобы потом распоряжаться им по своему усмотрению, например, построить дом или продать вместе с квартирой?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это действительно так. Выделить в данном случае участок вы не можете . Он принадлежит всем собственникам квартир (ст. 36 ЖК РФ)
02.06.2016, 09:33
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 906
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 298
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 454
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 072
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 308
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выделить долю земли в натуре и отказаться от доли в доме - возможно ли это?
После оформления земли (приватизации) я хочу выделить свою долю дома и земли.
Как выделить свою долю в натуре на земельном участке с домом в Московской области?
Как выделить долю в многоквартирном доме через суд и выкупить свою часть участка?
Как продать свою долю в частном доме, если сосед уже перевел свою в квартиру?
Как выделить долю земельного участка в натуре при общей долевой собственности на жилой дом?
Выделение доли в натуре земельного участка при общей долевой собственности
Вопрос о возможности выделить долю земельного участка в натуре и сделать регистрацию права на определенную площадь
Как определить свой участок во дворе после покупки доли дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут