Возможность признания сделки недействительной - как вернуть деньги за купленную квартиру?

Уважаемый Алексей, г.Киров!

Для признания сделки недействительной необходимы законные основания согласно парагр.2 ГК РФ.

В вашем случае, если ваш Продавец не был признан в судебном порядке недееспособным или ограниченно дееспособным, а данные ограничения продавца не были зарегистрированы в ЗАПИСИ Реестра прав в ГУ ФРС РФ субъекта, то в таком случае не имеется оснований для оспаривания данной сделки.

Кроме того, вам не надо признавать данную сделку недействительной, пусть это доказывает в суде сестра продавца.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20 июля 2010г

20:49 уф.вр.

Если покойный при жизни не был лишен дееспособности судом, или ограничен в дееспособности,то он считается дееспособным, а сделка действительной. Посмертная судебно-психиатрическая экспертиза проводится на основании всех имеющихся медицинских документов и материалов дела в отношении умершего вряд ли он будет признан недееспособным.

Признать сделку купли продажи недействительной сложно,то что Вы указали в вопросе" является наркоманом",был недееспособен.... всего лишь заявления истицы.Если продавец был ограничен в правах,на это должно быть судебное решение,если он недееспособен ,опять же судебное решение или хотя бы как минимум учет у психо-невролоога по психическому заболеванию. То ,что он является наркоманом, что ж, но его в правах никто не ограничивал и трудно предположить ,что он все это время,сделка наверняка оформлялась не менее месяца,находился в невменяемом состоянии и не отдавать отчета своим действиям. Насчет возврата денег беспокоитесь рано,обычно такие дела имеют свойство затягиваться.