Жильцы принимают решение об изменении способа управления домом - нужно ли расторгнуть договор с управляющей компанией?

Вопрос №10718530 из г. Алматы
опубликован 03.06.2016, 16:42

Жильцы приняли решение об изменении способа управления жилым домом, но не приняли решение о расторжении договора с действующей управляющей компанией, обязательно ли выносить решение о расторжении договора в управлющей компанией, чтобы реализоать решение о переходе на другой способ управления.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мадлен

Юрист Алматы

0 отзывов

Жильцы приняли решение об изменении способа управления жилым домом , но при этом не приняли решение о расторжении договора с действующей управляющей компанией. С УК не оговорен порядок расторжения договора. Обязательно ли выносить решение о расторжении договора в управлющей компанией, чтобы реализоать решение о переходе на другой способ управления

05.06.2016, 07:48

Задать вопрос юристу

Головатых Мария Леонидовна

Юрист из города Новосибирск, стаж 18 лет

4.4 944 отзывa

Здравствуйте! Вы не изменяли способ управления домом. Вам надо вначале признать работу предыдущей УК неудовлетворительной, составить соответствующий акт. Просто так заключить договор с новой УК нельзя. Нужно расторгнуть старый договор, для этого нужны веские основания.

05.06.2016, 07:51

Спросить юриста

Сергеева Ольга Владимировна

Юрист из города Саратов

4.4 1529 отзывов

Нет, не обязательно. Необходимо направить в адрес старой УК протокол и уведомление о том, что на основании указанного решения договор управления многоквартирным домом является расторгнутым в связи с этим в тридцатидневный срок необходимо передать всю техническую документацию.

Законодательством допускает возможность одностороннего расторжения договора, если это предусмотрено Гражданским кодексом РФ, иными законами, а именно частью 3 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено право собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом в случае принятия ими решения об изменении способа управления многоквартирным домом.

05.06.2016, 08:34

Спросить юриста