Возможно ли строительство жилого дома на земельном участке с категорией сельхозпроизводство в населенном пункте?

Если ВРИ - для ИЖС, то строить можете. Дом построенный на такой земле самовольной постройкой не будет (ст. 222 ГК РФ). Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Если Вы получите разрешение от органов власти,то конечно вправе строиться.

ГрК РФ, Статья 51. Разрешение на строительство

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Лично для Вас.

Постановление Кабинета министров Республики Татарстан от 25 октября 2006 года №523 "Об утверждении формы ходатайства о переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию и состава прилагаемых к нему документов" принято в целях реализации Федерального закона от 21 декабря 2004 года №172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Кроме того, необходимость принятия данного постановления была обусловлена последними изменениями земельного законодательства (Федеральный закон от 17 апреля 2006 года №53-ФЗ), существенно изменившими компетенцию государственных и муниципальных органов по предоставлению земельных участков.

Доброго времени Евгений!

Можете свободно строить. Это не самовольная постройка ст. 222 ГК РФ. После подавайте документы в Росреестр и регистрируйте право собственности. Удачи Вам!

Уважаемый Евгений г.Казань !

Согласно ст.8 Земельного кодекса РФ

Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами.

В частности:

Этот процесс регламентирован ФЗ № 172-ФЗ от 21.12.2004г "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 04.06.2016г