Матерью двумя сёстрами у одной ребёнок и тоже с ней живёт молодой человек, отец ребёнка.

Олеся, раздел лицевых счетов сейчас законом не предусмотрен. Продать то, что не принадлежит Вашему молодому чел. он не сможет. Лично Вы там права проживать вообще не имеете.

В принципе, Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Дело это практически очень сложное и трудно реализуемое, надо подобрать варианты размена, написать грамотно исковое заявление, отстаивать позицию в суде..