Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопросы, связанные с дарением доли в общей квартире с четырьмя собственниками

Вопрос №10725141 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.06.2016, 18:14

Квартира принадлежит 4 собственникам (общая долевая собственность)-бывшие муж и жена и две дочери (у каждого по 1/4) . Бывшая жена (мать этих дочерей) и её младшая дочь длительное время проживают в другом городе. Они хотят подарить свои доли: мать-внуку (сыну старшей дочери), а младшая дочь - своей старшей сестре (той, у которой 1/4 часть в этой квартире) Вопросы: 1.Может ли бывший муж (у которого тоже 1/4 этой квартиры, где прописан он и его несовершеннолетняя дочь от второго брака (гражданского) препятствовать акту дарения. 2. Должно ли быть его присутствие или письменное согласие при подписании у нотариуса акта дарения?3. Можно ли не ставить его в известность о совершении акта дарения?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Онищук Надежда Николаевна

Юрист Тюмень, стаж 21 год

4.3 11343 отзывa

Здравствуйте.

1.Нет, препятствовать не имеет права.

2.Согласие его не нужно. Договор дарения составляется в 3 экз. и регистрируется в Росреестре, государственная пошлина составляет 1500 рублей.

3. НЕ ставить его в известность имеете полное право.

04.06.2016, 18:16

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Василенко Ольга Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте,

Если за дарственную на долю в квартире (доля дарится не мне) я плачу деньги дарителю (купля-продажа в данном случае исключена), могу ли я взять у дарителя расписку о получении этих денег на случай решения дарителя отозвать дарственную (или других обстоятельств, ведущих к отмене дарственной, например смерти одаряемого - насколько я знаю в этом случае доля возвращается дарителю). И, если это законно, можно ли это каким-то образом оговорить это в договоре акта дарения у нотариуса.

05.06.2016, 15:43

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

да можете получить такую расписку

05.06.2016, 15:47

Спросить юриста

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Ольга Владимировна!

Никаких вознаграждений или оплат за подаренную квартиру производиться не может.

Ознакомьтесь с п. 1 ст. 572 ГК РФ "1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса".

В данном случае сделка может быть признана недействительной - притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

После государственной регистрации договора дарения право собственности перейдет к одаряемому. Оспорить указанную сделку в этом случае будет очень проблематично.

Надеюсь, под дарственной Вы не подразумеваете завещание, в котом завещается квартира.

05.06.2016, 15:53

Спросить юриста