Вопросы, связанные с дарением доли в общей квартире с четырьмя собственниками

Вопрос №10725141 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.06.2016, 18:14

Квартира принадлежит 4 собственникам (общая долевая собственность)-бывшие муж и жена и две дочери (у каждого по 1/4) . Бывшая жена (мать этих дочерей) и её младшая дочь длительное время проживают в другом городе. Они хотят подарить свои доли: мать-внуку (сыну старшей дочери), а младшая дочь - своей старшей сестре (той, у которой 1/4 часть в этой квартире) Вопросы: 1.Может ли бывший муж (у которого тоже 1/4 этой квартиры, где прописан он и его несовершеннолетняя дочь от второго брака (гражданского) препятствовать акту дарения. 2. Должно ли быть его присутствие или письменное согласие при подписании у нотариуса акта дарения?3. Можно ли не ставить его в известность о совершении акта дарения?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

1.Нет, препятствовать не имеет права.

2.Согласие его не нужно. Договор дарения составляется в 3 экз. и регистрируется в Росреестре, государственная пошлина составляет 1500 рублей.

3. НЕ ставить его в известность имеете полное право.

04.06.2016, 18:16
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Здравствуйте,

Если за дарственную на долю в квартире (доля дарится не мне) я плачу деньги дарителю (купля-продажа в данном случае исключена), могу ли я взять у дарителя расписку о получении этих денег на случай решения дарителя отозвать дарственную (или других обстоятельств, ведущих к отмене дарственной, например смерти одаряемого - насколько я знаю в этом случае доля возвращается дарителю). И, если это законно, можно ли это каким-то образом оговорить это в договоре акта дарения у нотариуса.

05.06.2016, 15:43

да можете получить такую расписку

05.06.2016, 15:47

Здравствуйте, Ольга Владимировна!

Никаких вознаграждений или оплат за подаренную квартиру производиться не может.

Ознакомьтесь с п. 1 ст. 572 ГК РФ "1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса".

В данном случае сделка может быть признана недействительной - притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

После государственной регистрации договора дарения право собственности перейдет к одаряемому. Оспорить указанную сделку в этом случае будет очень проблематично.

Надеюсь, под дарственной Вы не подразумеваете завещание, в котом завещается квартира.

05.06.2016, 15:53

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 176 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 780 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 875 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 316 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 565 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 878 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 890 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5 2 897 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5 1 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских