И кто будет собственником помещений после того, как организация будет ликвидирована?

Вопрос №1072721 из г. Белгород
опубликован 23.07.2010, 15:25

Question

Мой знакомый является единственным учредителем общества с ограниченной ответственностью. Несколько лет назад ООО купило и получило право собственности на помещения в административном здании. Сейчас трудные времена, и велика вероятность того, что ООО будет ликвидировано. Сейчас, согласно свидетельству о праве собственности, собственником помещений является ООО (юридическое лицо). Как быть с помещениями в случае ликвидации ООО?
 Может ли мой знакомый, являясь единственным учредителем, сейчас продать часть помещений? И кто будет собственником помещений после того, как организация будет ликвидирована? В общем, каковы права ЕДИНСТВЕННОГО УЧРЕДИТЕЛЯ на недвижимость ООО (как в случае ликвидации организации, так и тогда, когда ООО продолжает свою деятельность).

Недилько Вера Владимировна · Accepted Answer

Уважаемая Марина!
Сейчас ООО, а не учредитель ООО, являясь собственником помещений, конечно может продать часть принадлежащих помещений.   При этом  все денежные средства от продажи поступят  также в собственность ООО.
В случае ликвидации ООО все оставшееся имущество после  заверешения расчетов  с кредиторами и дебиторами ООО, в том числе и эти помещения,  переходит в собственность единственного учредителя.

Голованова Александра Николаевна · Answer

Имущество ООО после ликвидации ООО распределяется следующим образом: сначала оплачиваются долги кредиторам, фондам и пр., всем, кому должны. При этом недвижимое/движимое имущество может быть продано с торгов при недостаточности денежных средств на счетах ООО. Остальное распределяется между учредителями согласно их долям. Поскольку учредитель один все что осталось ему переходит.

И кто будет собственником помещений после того, как организация будет ликвидирована?

Похожие вопросы

Возможность деятельности ООО ХХХ при наличии ликвидированного учредителя.

А что будет с недвижимостью, если единственный учредитель СНАЧАЛА ликвидирует ООО?

Теперь правообладатель указанного щита грозится подать в суд, ссылаясь на то, что мы не имели на это права.

Как правомерно защитить свои права на недвижимое имущество ООО после его ликвидации?

Две организации - ООО в одном здании осуществляют свою деятельность, при том, что 1 является собственником помещения

Как оформить переход нежилого здания от ликвидированного частного предприятия к его учредителю?

Если да, то на основании каких законодательных актов я могу узаконить свое право?

Являются ли действия учредителя по ликвидации ООО нарушением законодательства?

Учредитель в счет долга хочет перевести помещение на себя (быть собственником как физическое лицо).

Обществом с ограниченной ответственностью, имеющим единственного учредителя, была приобретена недвижимость.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59