Учредитель в счет долга хочет перевести помещение на себя (быть собственником как физическое лицо).

Вопрос №886145 из г. Москва
опубликован 09.11.2009, 12:32

Собстенником нежилого помещения является ООО. Учредитель общества один. Есть договор поручительства на ремонт этого помещения с единственным учредителем. Общество должно за ремонт сумму. Учредитель в счет долга хочет перевести помещение на себя (быть собственником как физическое лицо). Возможно ли это? Какими документами эта сделка должна быть оформлена? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Останин Андрей Владимирович

Адвокат Железнодорожный, стаж 30 лет

5.0 143 отзывa

Галина,

если я правильно понял ваш вопрос, то в вашем случае возможны варианты:

1. соглашение об отступном, первоначальное обязательство прекращается (ст. 409 ГК РФ).

2. новация (ст. 414 ГК РФ) и/или смешанный договор

3. купля продажа недвижимости

С уважением,

адвокат Андрей Останин

09.11.2009, 13:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 409. Отступное

Статья 414. Прекращение обязательства новацией

8 800 505-91-11

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 10 лет

5.0 263 отзывa

Добрый день! Эта статья поможет Вам:

3. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, должна быть одобрена решением общего собрания участников общества.

Решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, принимается общим собранием участников общества большинством голосов от общего числа голосов участников общества, не заинтересованных в совершении такой сделки.

В решении об одобрении сделки должны быть указаны лицо или лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, цена, предмет сделки и иные ее существенные условия.

6. Положения настоящей статьи не применяются к:

обществам, состоящим из одного участника, который одновременно осуществляет функции единоличного исполнительного органа данного общества;

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

www.legislation.ucoz.ru

09.11.2009, 12:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста