По договору долевого строительства приобрели нежилое помещение в жилом многоквартирном доме.

Вопрос №1072798 из г. Нижнекамск
опубликован 23.07.2010, 17:33

По договору долевого строительства приобрели нежилое помещение в жилом многоквартирном доме. В выборе способа управления не участвовали, т.к. не были извещены. Обратились в управляющую компанию за актом раздела границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности для поключения своих помещений согласно проекта ж/д к сетям отопления (проектом предусмотрен теплоузел для нежилых помещений 1-ого этажа). УК в выдаче акта раздела границ отказала, ссылаясь на то, что не является балансодержателем и собственников сетей (причем другому владельцу нежилых помещений этого же дома акт раздела границ был выдан и заключен договор на тех. обслуживание, а собственник заключил договор на ком. услуги с ресурсоснабжающей организацией), в устном разговоре директор УК предложил сделать проект и присоедятьсяк сетям вне жилого дома. Мы запросили протокол, в котором эта организация была выбрана в качестве управляющей компанией для ознакомления с полномочиями и т.п., но запрос был проигнорирован. Что делать, куда жаловаться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Останин Андрей Владимирович

Адвокат Железнодорожный, стаж 30 лет

5.0 143 отзывa

протокол, в котором эта организация была выбрана в качестве управляющей компанией для ознакомления с полномочиями и другие документы вы также можете истребовать по той же схеме только в начале адресовав письменный запрос в УК и местную администрацию. Если не поможет в прокуратуру, если не поможет то в суд с требованием о предоставлении документов на ознакомление..... (основание п.2 ст. 165 ЖК РФ)

С уважением,

23.07.2010, 19:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 165. Создание условий для управления многоквартирными домами

Останин Андрей Владимирович

Адвокат из города Железнодорожный, стаж 30 лет

5.0 143 отзывa

Оксана, г.Нижнекамск (Россия),

обычно, когда я не знаю, что мне делать, я запрашиваю нужную мне информацию у всех причастных (по моему мнению) к моей проблеме лиц.

Поэтому я рекомендую вам поступить также и выполнить следующие действия:

1. написать письменный запрос и направить его почтой ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ С УВЕДОМЛЕНИЕМ Продавцу помещения, в УК, балансодержателю и собственнику сетей, копию в местную администрацию, с просьбой предоставить необходимые вам документы (акт раздела границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности для подключения своих помещений согласно проекта ж/д к сетям отопления.....

2. Если не ответят, или ответят отпиской, то обратится с жалобой в прокуратуру по месту нахождения недвижимости со ссылкой на пункт 2 статьи 165 ЖК РФ на бездействие вышеперечисленных лиц...

Обычно это помогает

3. если и это не поможет, то в суд, и в зависимости от ситуации, и подумать над исковыми требованиями...

Желаю удачи в бизнесе

С уважением,

23.07.2010, 19:41

Спросить юриста