Могу ли я обратиться в суд с исковым заявлением о выписке его с занимаемой жил площади?

Юля, при временном отсутствии дяди, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (см. ст.71 ЖК РФ).

Если отсутствие дяди в квартире не носит временного характера, то вы вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В предмет доказывания по делу входят следующие обстоятельства:

1) по какой причине и как долго дядя отсутствует в квартире,

2) носит ли его выезд из квартиры вынужденный характер(конфликтные отношения) или добровольный характер,

3) носит ли выезд дяди временный(работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.),

4) не чинились ли дяди препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем,

5) приобрел ли дядя право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства,

6) исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Если вы сможете доказать обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде дяди из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, то иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.