Возможно ли возвратить задаток в случае отсутствия заключенного договора купли-продажи?

Вопрос №10731878 из г. Чапаевск
опубликован 05.06.2016, 20:22

Можно ли считать задаток авансом и вернуть его, если подписано только соглашение о задатке, никаких договоров еще не заключено, ни предварительного ни основного договора купли продажи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Валентина Юрьевна

Юрист Ярославль, стаж 8 лет

4.5 149 отзывов

В соответствии с п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме (пункт 2 ст. 380 ГК РФ).

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное (п. 3 ст. 380 ГК РФ).

Из содержания указанной нормы следует, что задатком может обеспечиваться исполнение сторонами денежного обязательства по заключенному между ними договору, должником по которому является или будет являться сторона, передавшая задаток.

Кому Вы передали денежные средства по соглашению о задатке Агентству недвижимости или непосредственно продавцу?

05.06.2016, 20:33

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

В этом случае можно признать задаток предварительной оплатой

05.06.2016, 20:29

Большинство юристов отвечают с помощью цитат из кодекса, элементарно их копируя, а суть вопросов как раз том, что они не всегда ясны, хочется услышать ответ на доступном языке для простых граждан, или конкретно да/нет, если этот вопрос закрытый!!!! А в целом помощь есть!!!

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13621 отзыв

если подписано только соглашение о задатке,

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

05.06.2016, 20:30

Спросить юриста